Du ville ikke lagt ut på en lang biltur uten å sjekke bilens motorolje og lufttrykket i alle fire dekkene. Det er lurt å bruke det samme vedlikeholdsinstinktet før du setter hjemmets varmesystem i bruk for den kalde årstiden.
Systemene som mange av oss er avhengige av for å varme opp hjemmene våre er ekstremt pålitelige, men som alt mekanisk utstyr trenger de oppmerksomhet fra tid til annen. En sertifisert fagperson bør inspisere HVAC-systemet ditt minst en gang i året. Rutinemessige inspeksjoner vil gjøre deg i stand til å oppdage nye problemer før de utvikler seg til fullstendige nødsituasjoner, og regelmessig rengjøring av nøkkelkomponenter vil holde systemene i gang effektivt og opprettholde innendørs luftkvalitet.
Avhengig av den spesifikke typen system i et hjem (varmepumper, varmluft og vannsystem er de vanligste), varierer anbefalte vedlikeholdsprosedyrer. For maksimal ytelse bør du imidlertid få minst to vedlikeholdsbesøk per år uansett hvilken type system du har.
Her vil vi gi det grunnleggende for tvangsluftovner og hydroniske systemer:
- Tvunget luftsystemer (varme beveger seg gjennom kanaler) oppvarmet med enten en gass- eller oljefyrt ovn
- Hydroniske systemer (varme beveger seg gjennom radiatorer) oppvarmet med enten en gass- eller oljefyr
Sesongmessig vedlikehold er en nødvendighet for å vedlikeholde varme- og kjølesystemet, og utenom å bytte luftfilter, gjøres det best av en lisensiert entreprenør og støttes av en garanti. Ikke prøv å foreta større reparasjoner på systemet med mindre du er en utdannet profesjonell eller en erfaren gjør-det-selv-er – du kan skade deg selv eller gjøre ytterligere skade på utstyret ditt. Hvis du er i stand til å gjøre dine egne reparasjoner, se Nordsjö Idé & Design sin artikkel om feilsøking og reparasjoner av ovn.
Følgende vil hjelpe deg å forstå trinnene en lisensiert entreprenør vil ta for å vedlikeholde systemet ditt, starter med termostaten og fortsetter gjennom leveringssystemet (kanalene) og til utvendig enhet, hvis aktuelt.
Termostatpleie
Uansett hvilken type system du trenger å vedlikeholde, er det en god idé å starte vedlikeholdskontrollen ved termostaten.
Før varme- eller kjølesesongen starter, skru opp termostaten som styrer systemet. Hvis du hører at ovnen går på og den fortsetter å gå, fungerer systemet ditt. Men hvis ovnen slår seg av etter kort tid – mindre enn tre minutter – er det et symptom på kort sykling, som kan være forårsaket av en av to ting:
Termostaten er kanskje ikke riktig justert, noe som betyr at den må kalibreres på nytt eller skiftes ut.
Varmeveksleren i ovnen overopphetes, og en sikkerhetsanordning slår den av.
Hvis systemet ser ut til å være kort syklingring en profesjonell for videre analyse.
Hvis systemet ikke starter når du skrur opp termostaten, se Hvordan teste en termostat.
Hvis ovnen eller kjelebrennerne antennes når du skrur opp termostaten, sjekk kvaliteten på flammene for form og farge. Flammene skal være tette ovale og helt blå. Hvis du ser flimring og skjær av gult, ring en tekniker for å justere drivstoff/luftblandingen.
Hydroniske (varmtvann) varmesystemer har en kjele i stedet for en ovn i hjertet. Ingen to hydroniske systemer er satt sammen på helt samme måte, og alle er avhengige av et utvalg av manuelle og automatiske ventiler for å slippe vann inn og ut av systemet, og distribuere det til radiatorer (gulvvarmere i moderne systemer).
Mens noen huseiere kan være i stand til å gjøre noe lett vedlikehold selv, involverer mange av anbefalingene her å sjekke for å sikre at systemet fungerer ved en spesifisert temperatur og trykk. Hvis det ikke er det, anbefaler vi å ringe en utdannet tekniker for å diagnostisere og reparere eventuelle problemer.
Før fyringssesongen starter:
- Sjekk for stående vann. Skru opp termostaten, la temperatur og trykk bygge seg opp i systemet, og gå ned til fyrrommet for å sjekke alle rør og ventiler du kan se for lekkasjer. Hvis du finner en lekkasje, ring en profesjonell. De fleste lekkasjer kan stoppes ved å stramme beslag, men hvis teknikeren må skifte ut rør eller ventiler, vil han eller hun slå av vanntilførselen og strømmen til kjelen, og tømme systemet. (Se sjekkpunktet «Tøm og skyll systemet» nedenfor)
Oppmerksomhet – Hvis du ikke er en lisensiert og opplært leverandør av varme- og kjøletjenester. Følgende prosedyrer bør utføres av en profesjonell:
- Få kontrollert vanntemperatur og trykk. Når systemet har vært i gang i en time eller så, få temperatur- og trykkmåleren sjekket. Vanntemperaturen bør være innenfor området 180⁰F og 200⁰F. Trykket i systemet bør være mellom 12 PSI og 25 PSI – for et to-etasjes hus er 18 PSI alt som trengs. Hvis temperatur- eller trykkmålingen faller utenfor disse spesifiserte områdene, kontakt en tekniker.
- Smør sirkulasjonspumpen. Hvis den har smørekopper, vil noen dråper 3-i-1 olje sprutes inn i dem.
- Rengjør sot fra innsiden av kjelens brennkammer. Denne periodiske kontrollen er en del av teknikerens regelmessige vedlikehold og ligner på rengjøring av kammeret i et tvungen luftsystem, inkludert rengjøring med stålbørste og støvsuging.
- Støv av radiatoroverflater og rett ut finner på baseboardvarmere. Alt som trengs er et vakuum. Hvis finnene er dårlig bøyd, kan en profesjonell bruke en finnekam for å rette dem ut.
- Få lufttømt fra radiatorene. Lufteventilen på hver baseboard-kjøring eller radiator vil bli åpnet. Ventilen vil stå åpen til vannet begynner å renne ut, deretter vil den bli stengt.
- Tøm og skyll systemet. De fleste eksperter anbefaler at en profesjonell gjør dette minst én gang hvert femte år.
Disse tipsene er ment å gi deg bakgrunn og innsikt. Bruk denne bakgrunnskunnskapen når du diskuterer nødvendig arbeid med utdannede fagfolk, og du er sikker på å få kvalitetsarbeid som oppfyller behovene til ditt hjems varmesystem.
Michael Chotiner skriver om vedlikehold og reparasjon av varme- og kjølesystemer for The Home Depot. Michael har mange års erfaring som boligentreprenør. For tilgjengelige HVAC-løsninger besøk Home Depot.
SE NESTE:
• Oversikt over ovner og varmesystemer
• Sentral AC Oversikt
• AC fungerer ikke | Reparasjon og feilsøking av sentral klimaanlegg
• Ovnen fungerer ikke | DIY ovn feilsøking og reparasjoner
• Slik bytter du et ovns-, AC- eller varmepumpefilter