Entreprenører oppfordrer deg til ikke å gjøre dette alvorlig feil
Det er lett å bli feid opp i spenningen ved et hjemmeprosjekt, men før du starter konstruksjonen, er det viktig å avgjøre om du trenger tillatelse for noe av arbeidet. Hvis du ikke klarer å få de riktige tillatelsene, kan det føre til bøter, forsinkelser i prosjektet eller til og med det store kravet for å angre det fullførte arbeidet.
Her forklarer vårt panel av profesjonelle entreprenører hvordan du vet om prosjektet ditt krever tillatelse, og avslører 17 vanlige prosjekter du trenger tillatelse til. Dette vil bidra til å sikre at arbeidet ditt er i samsvar med viktige byggekoder og unngå dyre renoveringsfeil.
Hvordan vite om du trenger tillatelse til et hjemmeprosjekt
Caroline Grieco, hovedarkitekt ved Maeve Architecture, forklarer: ‘Vanligvis krever alt annet arbeid enn «reparasjon» arbeid en tillatelse. Sjekk byens nettsted for lenker til lokale kodebeskrivelser av ‘vanlig vedlikehold’. Når prosjektet inkluderer store endringer som å fjerne eller flytte vegger, er det vanligvis nødvendig for huseiere å ansette en arkitekt for å evaluere strukturen i hjemmet og lage en tegning som skal inkluderes i tillatelsessøknaden. ‘
Å trene hvis hjemmeprosjektet ditt trenger tillatelse eller ikke, er et tips å vurdere før en ombygging, og lenge før du planlegger hvor du skal tilbringe og hvor du skal redde i en ombygging. Uten de riktige dokumentene, skal ikke prosjektet ditt gå foran og kan fungere for å være kostbart og skuffende på lang sikt.
Caroline legger til, ‘I mange stater er det bare lisensierte entreprenører som kan søke om tillatelser, for eksempel bare en lisensiert elektriker kan søke om elektrisk tillatelse. Lokale kommuner vil kreve et gebyr for tillatelser, men disse gebyrene brukes til å betale inspektører for å gjennomgå entreprenørens arbeid for kodeoverholdelse. Tillatelser er et nødvendig skritt for å holde hjemmet ditt trygt under og etter bygging. ‘
Sabrina Phillips, mangeårig entreprenør og eier av Designing Women of OC går sammen, og legger til, ‘tommelfingerregelen er at hvis arbeidet endrer strukturen, elektrisk, rørleggerarbeid eller mekaniske systemer i et hjem, teknisk sett vil det kreve tillatelse. Hvis du er usikker, har et budsjett og vil spare tid, er det alltid den sikreste innsatsen siden de vil håndtere eventuelle nødvendige tillatelser for deg. ‘
Vanlige prosjekter som trenger tillatelse
Glenn Gault, administrerende direktør i Gault Heating & Cooling advarer, ‘De fleste skjønner ikke at selv små endringer – som å legge til loftsisolering eller erstatte en gasslinje for en ny komfyr – kan kreve tillatelse. For eksempel her i Ohio, der vi er basert, krever de fleste prosjekter på utsiden av hjemmet ditt et reguleringsbevis, til og med ting som vindu og dørutskiftning. ‘
Møtte isolasjon
Når du har de rette tillatelsene til å installere isolasjon, kan du jobbe med å forbedre energieffektiviteten din. Knauf R-13 Ecoroll Kraft møtte glassfiberisolasjon med ecose teknologi er en ledende bærekraftig isolasjon. Det er validert av UL-miljø som formaldehydfri og inneholder ingen røde liste-kjemikalier.
Pakke med 10
Denne ekstruderte polystyrenskumventilen er designet for å tillate ubegrenset luftstrøm fra soffit til ryggen, noe som vil bidra til å forhindre fuktig og form. Dette produktet fungerer bra for både nye og ettermontering av byggeprosjekter.
Komplett sett
Hvis du jobber med eller i nærheten av uforseglet isolasjon, bør du alltid bruke riktig sikkerhetsutstyr som en åndedrettsmaske, joggesko, arbeidshansker og tykke støvler for å beskytte huden og luftveien.
Hjemmetrenoveringsprosjektene som krever tillatelser vil variere massivt avhengig av staten du bor i. Når det blir sagt, deler Gio Capolongo, Homes Expert og kodeovertredelse Remediator hos Overtredelse Clinic deler flere vanlige prosjekter som vanligvis krever godkjenning over hele landet, hvorav noen kan overraske du:
- Vindusutskiftninger
- Gjerdeinstallasjoner
- Erstatte eller bygge et kortstokk
- Takutskiftninger
- Installasjon av varmtvannsbereder
- Garasjekonverteringer
- Legge til eller flytte elektriske utsalgssteder
- Alt å gjøre med støttemurer eller bærende vegger
- Nye innkjørsler eller utvide eksisterende
- Kjeller etterbehandling
- Riving
- Installere et skur eller frittliggende strukturer
- Solcellepaneler
- Svømmebassengideer og boblebad
- Egress -vinduinstallasjon
Ryan Meagher, forretningsutviklingssjef ved BMV Contracting legger til, ‘Å legge til rørleggerarmaturer er en annen vanlig overraskelse for huseiere, spesielt hvis du er på et septisk system, er det viktig å sikre at septiksystemet kan støtte de ekstra rørleggerarmaturene. I tillegg, når du fullfører elektrisk arbeid, er det alltid en god idé å trekke en elektrisk tillatelse og få arbeidet fullført og/eller inspisert av en mesterelektriker. ‘
Sett med to
Det er aldri for tidlig å begynne å tenke på dekorstykker. Disse motskuffene holder såpefat og flasker pent organisert for å redusere visuell rot.
Fire fargealternativer
For et virkelig sammenhengende baderomsprosjekt, bytt ut tradisjonelle såpedispensere for ravglassflasker. Disse kommer med etiketter slik at du ikke blander opp såper og kremer.
Når skal du søke om tillatelser
For å renovere et hus med hell, advarer Carr Lanphier, administrerende direktør i IPROOVY Prøver å få et prosjekt gjort i løpet av en viss sesong eller tidsramme. ‘
Det meste av tiden, når de jobber med en entreprenør, vil de søke om og skaffe seg tillatelsene du trenger for deg, og tar noe av stresset ut av sjekklisten før renovering. For å være sikker, ta med tillatelser på listen over spørsmål du kan stille en entreprenør før du ansetter dem. Carr fortsetter, ‘Jeg tror det ikke skader å sjekke ut dette selv – jeg har hørt noen skrekkhistorier om huseiere som jobber med mindre enn anerkjente entreprenører og løper inn tillatelsesproblemer.’
Når du finner gode entreprenører for ditt neste prosjekt, bør deres historie med tillatelser spille en nøkkelrolle i beslutningen din.
Denne loggboken har 12 års plass til å holde rede på vedlikehold av hjemmet, betjening av informasjon, forsikringsdetaljer og DIY -prosjektsjekklister for å gjøre det enklere å opprettholde en husholdning enklere.
Møte ekspertene
Vanlige spørsmål
Hvem er ansvarlig for å trekke tillatelser?
I mange stater er det en entreprenørens ansvar å skaffe seg riktige tillatelser for et prosjekt de er ansatt for å fullføre, med noen stater som bare gir tillatelser til lisensierte fagpersoner. Når det er sagt, er det viktig som huseieren at du sjekker disse tillatelsene for å sikre at alt er over styret og er klart til å fortsette før du tillater arbeidere inn i hjemmet ditt.
Når du skaffer deg kvalitetsentreprenører for hjemmeprosjektene dine, kan du vurdere å bruke en tjeneste som Sears Homes Services, en plattform for å hjelpe deg med å finne de rette arbeiderne for jobben, inkludert reparasjonseksperter, VVS -fagfolk og profesjonelle rengjøringsmidler.
Kan en entreprenør få problemer for ikke å trekke tillatelse?
Entreprenører kan få alvorlige problemer for å unnlate å skaffe seg nødvendige tillatelser for et prosjekt, men de er ikke de eneste som er utsatt. Som huseier kan du også bli bøtelagt for ikke å se etter riktig dokumentasjon før prosjektet begynner. Dette etterlater deg også ansvarlig hvis noen blir skadet under prosjektet.
Sabrina Phillips, entreprenør, konkluderer, ‘Sikkerhetsrisikoen og potensielle bøter fra byen oppveier langt de lave kostnadene for å få den tillatelsen. I tillegg, hvis du noen gang prøver å selge hjemmet ditt, kan det å ha ikke utførte tillegg eller store endringer påvirke vurderingsverdiene, skremme av potensielle kjøpere og potensielt tank det høyeste og best tilbud fra en kjøper. ‘