Bygninger, som alle andre strukturer, krever omsorg og oppmerksomhet for å hindre forverring over tid. Og vi snakker ikke utelukkende om private hjem, men om fellesarealer til eierfellesskapene (ganger, trapper, hager eller uteplasser, blant andre) at De er avgjørende for både funksjonaliteten til bygningen og komforten og sikkerheten til beboerne..
Det er derfor, når tiden er inne for å gjennomføre rehabiliterings- eller renoveringsarbeidbehandlingen og pleien av disse fellesrommene tjener ikke bare til å forbedre bygningens estetikk, men også garanterer holdbarheten og bidrar til å unngå store problemer på lang sikt. La oss se hva er noen av tingene som kan utføres.
Ebook – Hjelp og tilskudd til rehabilitering og oppussing av boliger i Spania
Hva bør tas i betraktning ved renovering av fellesarealene i bygget?
Vi analyserer noen av de hovedrenoveringer som kan gjøres i bygningenes fellesrom og hva vi bør ta hensyn til når samfunnet vårt bestemmer seg for å gjennomføre dem.
Renoveringer for å forbedre energieffektiviteten til bygget er noen av de vanligste
I Spania kommer 40 % av det totale energiforbruket fra hjemmene; Energieffektivitet fremstår som en nøkkel for å bane vei mot bærekraft og ansvarlig forbruk. Det er derfor vi kan sikre det hvilken som helst jobb for forbedre energieffektiviteten til boliger og bygget vårt er en svært verdifull investering.
På tidspunktet for renovere en fasadeFor eksempel er det vanlig å jobbe med å forbedre varmeisolasjonen. Dette spesifikke arbeidet har en dobbel fordel. På den ene siden er plassen mer isolert og folks komfort og velvære større, siden mengden og intensiteten av ytre støy som når hjemmet er mye lavere.
På den andre siden, Ettersom boligen er mer isolert, vil mengden regninger som skal betales måned for måned reduseres i prosessen.siden klimaanlegget i leiligheten vil være mye større.
Når det gjelder fasader er det viktig å vite det Rehabilitering fungerer som fellesareal, i dag kan subsidieres. Med bistandsplanen fremmet av Spanias regjering, med støtte fra Den europeiske union (EU) gjennom de velkjente neste generasjons EU-fondenevil mer enn 6.000 millioner euro bli bevilget til direkte støtte til rehabilitering av bygninger frem til 2027.
Beløpet som innbyggere i et samfunn kan strebe etter med tilskuddet Det vil avhenge av energibesparelsene som oppnås med arbeidet, men de mest bærekraftige prosjektene vil prioriteres og at de oppnår større forbedringer i energieffektivitetsspørsmål.
I hvilke lokalsamfunn kan neste generasjons rehabiliteringsmidler søkes?
Hvilke plikter og rettigheter har eiere ved oppussing av fellesarealer?
Når forslaget om rehabilitering eller reform av fellesarealer legges på bordet, Du må kjenne til eiernes forpliktelser og rettigheter, samt følge visse prosedyrer for å unngå ulemper.. Dette gjelder tak og terrasser, fasader eller flere strukturelle reformer, som kan forbedre energieffektiviteten til eiendommen for å redusere forurensende utslipp,
Alle eiere må følge visse protokoller fastsatt ved lov og i nabolagsfellesskapseiermøter:
Økonomiske bidrag i reformen av fellesarealene
Plikten til å bidra økonomisk til vedlikeholds- og renoveringsarbeidene i fellesarealene gjennom fellesskapsutgifter, som vanligvis er månedlige utbetalinger som dekker bygningens generelle utgifterherunder vedlikehold av fellesarealer, samt bidrag til å betale for ekstraordinære arbeider eller renoveringer av bygningen ikke inkludert i årsbudsjettene.
Konsensusbeslutninger i reformene av fellesrom
Det er også viktig å vite det For å gjennomføre noen form for reform må du ha godkjenning fra flertallet av eierne i en Eierstyreenten det er et arbeid i fellesareal eller i en privat nabos hus, men som kommer i konflikt med et fellesrom, som for eksempel montering av klimaanlegg på fasaden av bygget.
Helt sikkert, Arbeid i fellesrom er avgjørende for vedlikehold og bevaring av en bygning over tid, samt å bidra til reduksjon av utslipp. For å gjennomføre enhver form for reform må du ha støtte fra fagfolk i sektoren.
Fra Her er reformen dingir vi tilstrekkelige og skreddersydde råd som lar deg oppnå de beste resultatene og få tilgang til, når det er mulig, subsidiene som regjeringen gjør tilgjengelig for innbyggerne i energieffektivitetsspørsmål.
