Tips fra våre mold- og HVAC-proffer for å beskytte din uoppvarmede eiendom
Hvis du eier en ferie eller andre bolig, er denne tiden av året ofte skjæringspunktet for bruk, og mange vil stenge disse eiendommene for vinteren. Men å forlate turene uoppvarmede kan føre til mugg.
En stor utfordring med å forlate et feriehus uten tilsyn i mange måneder er de naturlige svingningene i temperatur og fuktighet, som kan føre til muggvekst i husholdningen. Å la oppvarmingen stå på for å motvirke dette er vanligvis umulig av økonomiske og sikkerhetsmessige årsaker, og det er risikabelt å la vinduer være åpne for luftsirkulasjon.
Den gode nyheten fra muggekspertene våre er imidlertid at det definitivt er mulig å forhindre muggvekst i en uoppvarmet eiendom med disse seks praktiske tipsene og løsningene.
De beste måtene å forhindre mugg i en uoppvarmet eiendom
1. Vinterklar rørleggersystemet
Dette er det desidert viktigste området å være oppmerksom på ved låsing. Det er flere trinn for vinterisering av et hjem, noen av dem kjedelige og fysisk krevende, men det er veldig viktig å gjøre dette riktig for å forhindre mugg i rørleggerarbeid.
Michael Rubino, en mugg- og luftkvalitetsekspert, angir følgende trinn for vinterisering av rørleggersystemet ditt:
- Isoler rør: Dette forhindrer frysing og potensielle lekkasjer. Amazons skumrørisolasjon kommer i forskjellige størrelser og er lett å kutte.
- Drener vannledninger: Tøm vannsystemer og apparater (toaletter, varmtvannsberedere, vaskemaskiner) for å forhindre lekkasjer.
- Legg frostvæske i feller: For å forhindre at vann fryser i feller, tilsett ikke-giftig frostvæske til vasker, toaletter og gulvavløp. Elsan vannfrostvæske på Amazon er matkvalitet, ikke giftig for dyr og trygt for drikkevannssystemene dine.
- Vinterklar utendørs kraner: Slå av og tøm utendørskraner for å forhindre at de fryser og sprekker, og legg et krandeksel, tilgjengelig på Amazon, over dem.
Charlie Leduc, ekspert på muggtesting og driftsdirektør ved Axxonlab, legger til at isolerende kobberrør er spesielt viktig. Det er fordi kobber, som er svært respons på omkringliggende temperatursvingninger, har en tendens til å «svete» – det vil si at det er svært utsatt for kondens. Charlie anbefaler å bruke skuminnpakninger for å redusere dette problemet.
Amazon har en rekke skumrørinnpakninger som passer alle størrelser. Se etter minst 4,5 stjerner og en konkurransedyktig pris i tilbudene, for eksempel Tbest Store selvforseglende skumdeksel multipakke.
Basert på personlig erfaring kan jeg ikke understreke nok viktigheten av å drenere vannsystemer og stenge all vannforsyning. Den ene gangen jeg har sett dette ikke gjort i et feriehus, var resultatet katastrofalt. En liten vanlig husholdningslekkasje fra en nyinstallert badekran forårsaket massiv muggvekst på badet og det tilstøtende soverommet.
Dette skjedde innen bare noen få uker etter at eiendommen ble forlatt uten tilsyn. Heldigvis kom vi tilbake etter noe igjen på eiendommen og klarte å fjerne muggveksten. I løpet av en hel vinter ville det imidlertid ha kolonisert hele hytta og vært en veldig kostbar, vanskelig og invasiv sak å rette opp.
2. Forbedre ventilasjonen
Her er et ubehagelig faktum for deg: mugg er tilstede overalt. Utenfor er det i luften, jorda og vegetasjonen. Muggsporer reiser deretter fra utendørs innendørs og legger seg på overflater inne i hjemmet. Charlie Leduc forklarer: «De fleste muggsporer vi ser under mikroskopene våre her på Axxonlab kommer fra utemiljøet.»
Utendørs utgjør muggsporer liten risiko fordi de fortynnes av luft som stadig skiftes ut. Så hvis du tar skritt for å fortynne konsentrasjonen av muggsporer inne i eiendommen din ved å forbedre ventilasjonen, vil det være mindre sjanse for at sporene vil spre seg i tilstrekkelige mengder til å begynne å kolonisere.
Å la vinduer stå åpne i en eiendom uten tilsyn er åpenbart et uklokt trekk, som gir invitasjoner til skadedyr, og potensielt innbruddstyver. Å forlate en eiendom usikker kan også gjøre forsikringen din ugyldig.
I stedet anbefaler Leduc å installere en luftvekslerenhet, tilgjengelig på Amazon, da disse er «fantastiske for å drive ut disse partiklene og introdusere frisk luft i blandingen.»
En luftvekslerenhet trenger strøm for å kjøre, så det er kanskje ikke et alternativ hvis du planlegger å stenge av all strøm i hjemmet.
Trygg å forlate uten tilsyn
DampRid fungerer virkelig, og jo flere kar du setter rundt eiendommen din, jo bedre blir effekten. Det er et trygt produkt laget av kalsiumklorid, et mineralsalt som absorberer fuktighet. I motsetning til en elektrisk avfukter, er disse trygge å forlate uten tilsyn.
Flekkfjerner
Etter å ha testet mange muggfjerningsprodukter, kan jeg gå god for denne enkle og effektive muggsprayen med blekemiddel. Når mugg allerede er tilstede, fungerer ingen andre ingredienser like bra for å fjerne den raskt. Ta fornuftige forholdsregler når du bruker noe som inneholder blekemiddel: bruk hansker og vernebriller og hold området godt ventilert under og etter bruk.
Alle formål
Lysol ble ekstremt populær under pandemien takket være dens evne til å drepe virus, men den fortjener en plass i hvert feriehus. En gang over med denne sprayen før du drar til vinteren forhindrer vekst av bakterier på overflater, som er en annen viktig beskyttelse mot mugg. Vi liker den sitronduftende versjonen, men du kan også få uparfymerte eller andre dufter.
3. Isoler dører og vinduer
Uansett om du klarer å «fortynne» mengden muggsporer som kommer inn i eiendommen eller ikke, er selv en liten mengde nok for at mugg skal trives hvis du introduserer fuktighet i innemiljøet. Vi har allerede snakket om hvordan rørlekkasjer ofte er ansvarlige for dette. Imidlertid er kondens inne i vinduer og dører en annen vanlig skyldig.
Hvis du har veldig gamle vinduskarmer, må du kanskje vurdere å bytte dem ut med mer lufttette versjoner. Selv nyere vinduer trenger imidlertid hyppig påføring av fugemasse. Michael Rubino understreker viktigheten av regelmessig påføring av utvendig fugemasse ‘rundt vinduer, dører og gjennomføringer i vegger (hvis nødvendig).’
Proff-tips: Ikke forsøm krypkjelleren under eiendommen! «Hvis aktuelt, bruk dampsperre i krypkjeller for å redusere fuktighet fra bakken», råder Rubino. Lowe’s Barricade plastfolie ville fungere bra.
4. Sjekk dreneringssystemet
Tette avløp, eller til og med feilaktig rennende hagedreneringsideer, kan skape den perfekte grobunnen for mugg. Charlie Leduc anbefaler at du sjekker at «takskjellene og nedløpsrørene dine er fullt funksjonelle, ryddige og avleder minst tre fot unna grunnmuren.»
Vintersperren er også et godt tidspunkt å sjekke om bakken din skråner bort fra eiendommen. Dette vil bidra til å forhindre uønsket fuktinntrenging i kjelleren.’
Lær mer i våre guider om hvordan du renser takrenner fra taket og hvordan du forhindrer at takrenner tetter seg.
5. Kontroller fuktighetsnivåer
Riktignok er dette vanskelig å oppnå uten konstant oppvarming eller de beste avfukterne, men det er ting du kan gjøre for å prøve å kontrollere hvor fuktig hjemmet vil bli. Å skaffe muggabsorberende kar fungerer, men du må få en sjenerøs mengde. Tenk på ett badekar per rom, flere badekar per større oppholdsrom.
Michael Rubino anbefaler også å være oppmerksom på hva du bruker som oppbevaring i hytta eller feriehuset. Hvis du bruker pappesker, erstatt dem med lufttette plastbeholdere: pappesker kan absorbere fuktighet og fremme veksten av muggsporer, det samme kan tekstiler. Alle klær bør oppbevares i plastbokser eller vakuumpakker.
Senger bør strippes og alt sengetøy og håndklær vaskes, tørkes helt og legges bort før avreise. En annen sann historie: et enkelt vått håndkle som henger i et dårlig ventilert bad kan forårsake mugg når det står uten tilsyn i flere måneder.
Flott for vinduer
Duftfri og med en kapasitet på 500 ml hver, disse er nok et flott verktøy i arsenalet ditt. Brukt sammen med kondensabsorberende kar, henger disse i vinduer og andre områder som er utsatt for fuktighet eller trekk, vil det bidra til å fange opp fuktighet og stoppe muggvekst. Mugg trenger fuktighet for å vokse, så å begrense det så mye som mulig i ditt fravær vil bidra til å beskytte din uoppvarmede eiendom.
6. Rengjør grundig
Sann historie: et bananskinn som blir liggende i en søppelbøtte over vinteren kan forårsake muggvekst. Det virker som en liten ting, men husk: du vil ikke være der for å sjekke hva som skjer på flere måneder, så det virker bare som om ett bananskinn ikke vil forårsake problemer, for hjemme vil du takle det før du vil se et problem utvikle seg.
Du trenger ikke engang for mange ting for å hjelpe deg med å få jobben gjort. Bakepulver fra Walmart og eddik, som oransjeduftende Harris rengjøringseddik tilgjengelig på Walmart, er begge naturlige rengjøringsmidler som er fantastiske til å drepe muggsporer og rense overflatene dine uten sterke kjemikalier. Lær å rengjøre med eddik, og alle måtene du kan bruke natron rundt i huset.
Eventuelt organisk materiale som er igjen inne i eiendommen, kombinert med høye fuktighetsnivåer, vil være nok til å forårsake muggvekst. Det vil selvsagt også invitere skadedyr inn i hjemmet. Så sørg for at alt søppel er fjernet fra eiendommen før du låser opp, og at alle overflater er grundig rengjort for søl og matflekker.
Lær hvordan du rengjør kjøkkenet ditt og rengjør et bad, og dykk ned i vår sjekkliste for vinterrengjøring før du låser opp den uoppvarmede eiendommen din.
Gjenbrukbar
Redd planeten ved å kaste papirhåndklær og bruke mikrofiberkluter som du kan vaske og gjenbruke hundrevis av ganger. Unngå å tilsette tøymykner til mikrofiberbelastninger, da det vil redusere materialets evne til å absorbere fuktighet også.
Møt eksperten vår
Selv om det ikke er mulig å eliminere hver eneste muggspore som har sneket seg inn i hjemmet ditt i løpet av året, vil disse seks trinnene hjelpe deg med å redusere mengden og risikoen for muggutvikling i den uoppvarmede eiendommen din over vinteren.
Å fullføre disse vil redusere sjansen for at muggsporer finner et gjestfritt miljø å spre seg i. Det er ekstra arbeid før du holder kjeft for vinteren, men det er verdt det å komme tilbake til et feriehus som ikke er fullt av mugg og klar til å gå til våren.
Deretter lærer du tegnene du har mugg i rørleggerarbeidet og hva du skal gjøre med det.