Et herskapshus ved stranden i Napoli, Florida, solgte nettopp for en iøynefallende 225 millioner dollar, noe som gjør det til det dyreste hjemmesalget i statens historie-og det nest høyeste boligsalget i hele landet. Eiendommen inkluderer ikke bare ett, men tre hjem spredt over 15 dekar med 800 fot ved stranden. Det er en alvorlig flex i luksuriøs eiendomsverden, enda mer fordi kjøperen snagged en rabatt, ettersom trioen til hjem opprinnelig ble oppført for 295 millioner dollar for bare noen måneder siden.
Om hjemmet
Midtpunktet i salget er et massivt herskapshus med seks soverom med svimlende 13,5 bad, og selger for over $ 133 millioner alene. De to andre hjemmene hentet henholdsvis 46,9 millioner dollar og 44,9 millioner dollar. Til tross for prislappen og prestisje, er det et stort advarsel – denne drømmeegenskapen sitter i et område med det eksperter kaller en «ekstrem» flomrisiko.
REALTOR.com gir det en klimarisikravurdering på 9 av 10, og sier at det er 99,9% sjanse for at eiendommen vil oversvømme de neste 30 årene. Og det er ikke bare regnet; Havnivåstigning og orkandrevet stormbølge gjør trusselen veldig ekte.
Vurdere klimarisiko når huskjøp
Interessant nok ser ingenting av dette ut til å ha skremt av kjøperen, hvis identitet ikke har blitt avslørt. Denne delen av Napoli har sett en bølge av ultrahøye transaksjoner i det siste, inkludert flere hjem solgt for over 40 millioner dollar det siste halvåret.
Folk kjøper fortsatt eiendommer ved havet i Florida med enorme risikoer fordi det ikke er noen statlig inntektsskatt, og eiendommen til stranden ved stranden er fortsatt en av de mest ettertraktede typene eiendommer i landet.
Generelt sett blir klimaendringene en mye større del av huseieresamtalen. I mange kystområder gjør huseiere hver dag det de kan for å forberede seg. Noen løfter hjemmene sine eller ettermonterer dem for å bedre håndtere flomvann.
Andre blir involvert i lokale initiativer for å forbedre infrastrukturen – som å heve veier og bygge sjøvegger – for å beskytte hele nabolagene. I noen byer har folk til og med opprettet samfunnsmidler for å hjelpe innbyggerne til å tilpasse seg den økende trusselen om ekstrem vær.
Mens det ikke er et realistisk alternativ for alle, begynner flere å være et realistisk alternativ for alle, og begynner å ta hensyn til klimadata når de kjøper et hjem. Verktøy som vurderer egenskaper basert på klimarisiko blir mer populære, spesielt etter hvert som boligforsikring blir vanskeligere å finne-eller dyrere-i høyrisikononer.