Dette er lovene du trenger å vite for å unngå potensiell konflikt i bakgården med naboene dine
Pergolaer er den perfekte måten å introdusere litt skygge i hagen din. Ikke bare er de stilige, men de kan gi utmerket støtte til klatreplanter.
Men før du begynner å handle pergolaen din, er det noen juridiske hensyn du må huske på. Å bygge en pergola for nær naboens eiendom kan få betydelige konsekvenser og kan koste deg mye penger i bøter dersom du bryter loven.
Jeg snakket med to juridiske eksperter om reglene for pergolaer, og de ga meg noen nyttige regler å følge for å unngå konflikt med naboene dine.
1. Få byggetillatelse
Ekspertene jeg snakket med var enstemmige på dette punktet. De fleste store pergolaer trenger byggetillatelse for å bli bygget. Ben Michael, advokat i Michael & Associates, fortalte meg at «I omtrent alle fylker trenger du en tillatelse».
Å søke om en er ganske enkelt. Advokat Jamie Wright gir råd: ‘Kom innom ditt lokale avdeling for bygninger, besøk byens offisielle nettsted eller landskontor hvis du bor i en mindre by.’ Hun fortalte meg også at det å få tillatelse er spesielt viktig hvis pergolaen din er stor – over 12×12 fot – eller festet til huset ditt.
Hvis du ikke har tillatelse, kan naboen din med rette melde deg til myndighetene. Selv om du bygger pergolaen flere meter unna gjerdet deres, bryter du reglene hvis du ikke har tillatelse.
2. Snakk med naboene dine
Når byggetillatelsen er sortert, er noe av det viktigste å informere naboen. Ben Michael sa til meg ‘En god idé før du bygger pergolaen og etter at du har fått de riktige tillatelsene, er å ha en samtale med naboen din for å forsikre deg om at de kjenner planene dine.’
Det er en vanlig høflighet og bør jevne veien når byggearbeidet begynner. Hvis alle vet hva som skjer, er det ingen overraskelse når strukturen først er bygget.
Ben legger til at «Naboen din kan faktisk ha nytte av pergolaen din, siden den også kan tilby skygge på deler av dagen til eiendommen deres.» Det er imidlertid viktig å gi dem beskjed. Skyggen av pergolaen din kan falle på bassenget deres og lage en kald flekk, eller stoppe plantene deres fra å få nok sol. Det er best å være på toppen av eventuelle potensielle problemer før byggearbeidet starter for å forhindre krangel i fremtiden.
Seter: 4 Dimensjoner: 10 fot x 11 fot Materialer: sedertre, polyester
Med innebygde personvernskjermer er denne pergolaen perfekt for å lage et stille fristed i et stille hjørne av hagen din.
Seter: 4 Dimensjoner: 10,5 fot x 10 fot x 9,30 fot Materialer: sedertre, plast
Denne solide sedertre pergolaen har en flott bonusfunksjon – et utvalg av plastplantekasser for å skape en levende veggeffekt. De fire hjørnene er perfekte for å legge til plantekasser for klatreplanter også.
Seter: 4 Dimensjoner: 10 fot x 11 fot Materialer: seder
Hvis du har et boblebad, kan dette være et perfekt tillegg til hagen din. Denne pergolaen er designet for å gi privatliv og dekning til et boblebad, og har også to stenger innebygd på hver side, perfekt for å holde drinker mens du slapper av.
3. Kjenn dine soneregler
Når du har snakket med naboen og fått byggetillatelsen din, kan du jobbe med å plotte hvor du vil ha pergolaen din. Reglene varierer over hele landet, men Ben ga meg en nyttig generell regel: «Så lenge strukturen din ikke forstyrrer naboens eksisterende gjerde på noen måte, går det bra.»
Hvis du etterlater et gap mellom pergolaen din og naboens gjerde, er loven sannsynligvis på din side. Du har bygget noe på din egen eiendom som ikke direkte påvirker gjerdet deres.
Det er imidlertid best å følge loven til punkt og prikke. Jamie Wright fortalte meg at «Avhengig av hvor du bor, krever sonelover at enhver struktur skal være en viss avstand fra eiendomslinjer, vanligvis fra 5 til 20 fot, for å sikre sikkerhet og personvern.» Dette kan til og med stå i byggetillatelsen din, noe som gjør det lettere å planlegge.
4. Vurder materialene dine
Med de fleste juridiske problemene som er håndtert, kan du begynne å handle pergolaen din, men det er noen potensielle problemer her å være klar over også. Noen fylker har regler om materialene og konstruksjonen til pergolaen din.
Den første grunnen til å nøye vurdere byggematerialene dine er enkel sikkerhet. Jamie Wright fortalte meg at ‘Selv om materialene i pergolaen din kanskje ikke er strengt regulert, bør de overholde lokale byggeforskrifter for sikkerhets skyld. Bruk av holdbare og godkjente materialer sikrer at pergolaen din er trygg og langvarig.’
En del av disse sikkerhetshensynene er det lokale klimaet. Jamie ga et godt eksempel. «Ta Florida for eksempel, og dens mottakelighet for orkaner. Disse bygningskonstruksjonene må tåle sterk vind. Det er avgjørende å sikre at pergolaen din er sikkert forankret og bygget med solide materialer.’ Det betyr at klimahensyn varierer over landet. Et fylke der tornadoer er vanlig, kan ha regler om hvordan du forankrer pergolaen din; et fylke med mye snø kan pålegge hvilke materialer du kan bruke til taket.
Hvis du bygger en pergola med useriøse materialer, kan naboen din ha berettiget bekymring for at pergolaen kan bli blåst inn i huset deres i ekstremvær. Å bygge med materialer av høy kvalitet bør unngå problemer.
Det er også en sjeldnere faktor å huske på. Det gjelder ikke for alle, men noen lokaliteter har regler om språklig arkitekturstandarder. Hvis du bor i et historisk hjem, kan det hende du ikke får lov til å legge til en moderne metallpergola på bygningen, da den kolliderer med den generelle stilen i området.
5. Mål alt
Fremfor alt, mål alt – inkludert hagen din. Dobbeltsjekk først størrelsen på pergolaen din. Forskriftene kan variere i henhold til størrelsen på pergolaen, så å få ting en tomme feil kan lande deg i varmt vann. Jamie Wright fortalte meg at større pergolaer ofte er underlagt mye strengere regler enn mindre konstruksjoner, og kan trenge flere tillatelser på toppen, spesielt hvis de er i nærheten av en nabos gjerde og sannsynligvis vil forstyrre utsikten eller skape skygge i hagen deres.
Du bør også måle hagen din. Jamie sier at «Størrelsen på tomten din kan påvirke hvor stor pergolaen din kan være og hvor nær den kan være gjerdet.» Du har kanskje valgt ut eller designet den perfekte pergolaen, men hvis du ved et uhell bygger den for nær naboens gjerde, kan du være uheldig.
6. Ta en titt på HOA-reglene
Den endelige vurderingen er huseierforeninger. Hvis du bor et sted som er styrt av en HOA, kan du bli bøtelagt for å sette opp en pergola som er i strid med reglene. Jamie Wright sier at «HOAer ønsker vanligvis å holde nabolaget pent og ensartet, så de kan ha retningslinjer om høyden, stilen og plasseringen av pergolaen din.»
Uansett hva byggetillatelsen sier, kan HOA-en din ha enda strengere krav til hvor nært du kan bygge pergolaen din til gjerdet.
Som med den første byggetillatelsen, er det smart å diskutere dette med HOA. Jamie sier at «Det er en god idé å få planer forhåndsgodkjent og chatte med en vennlig naboadvokat.»
Vanlige spørsmål om pergola
Hva er det beste treverket for en pergola?
Cedar er det beste treet for en pergola. Den er solid, værbestandig og motstår råte.
For flere råd om pergolaer, ta en titt på min oversikt over forskjellen mellom et lysthus og en pergola, eller våre ideer for belysning av en pergola