Jeg snakket med juridiske eksperter om hvem som er ansvarlig hvis en nabos tre faller i hagen din
Stormer kan være utrolig forstyrrende, og noen ganger kan de slå naboens trær ned – rett på toppen av eiendommen din.
Enten furu-, magnolia- eller fikentrær, kan nedfelte trær forårsake mye skade, og de kan være dyre å fjerne. Dessuten blir ting ytterligere komplisert av loven. Hvis treet tilhører naboen din, er det ikke umiddelbart åpenbart hvem som har ansvaret.
Jeg snakket med en advokat og en professor i jus om dine rettigheter og plikter. De fortalte meg at selv om det er ditt ansvar, trenger du kanskje ikke betale for det.
Hvis naboens tre faller i hagen min, er det nå mitt ansvar å fjerne det?
Dessverre, i nesten alle tilfeller, er du ansvarlig for å fjerne trær som faller inn i hagen din. Advokat Ben Michael sa til meg: ‘Hvis naboens tre har falt i hagen din, er du vanligvis ansvarlig for å fjerne det treet.’ Juridisk professor Robert Doud var enig og sa: ‘Hvis treet til naboene dine faller i hagen din, er det ditt ansvar.’
Men det faktum at du er ansvarlig for det som er i hagen din er gode nyheter. Det betyr at du kan ta grep før et tre faller ned i hagen din. Hvis naboens tre har en overhengende gren i hagen din, kan du beskjære den før den knekkes av i en storm. Ben Michael la til: «Hvis naboens tre henger inn i hagen din, har du lov til å beskjære grenene for å forhåpentligvis redusere eventuelle skader som kan skje i fremtiden.»
Hvis naboens tre faller ned i hagen min og forårsaker skade, er de ansvarlige for å betale for det
I de fleste tilfeller er ikke naboen din ansvarlig for skader på eiendommen din. Med mindre de har vært utrolig uaktsomme eller ondsinnede – noe som er usannsynlig, siden det ville være ganske vanskelig å konstruere en storm som slår et tre inn i hagen din – trenger ikke naboene å betale.
Men selv om naboen din ikke trenger å betale, trenger du sannsynligvis ikke betale heller. Advokat Ben Michael sier: ‘I tilfelle at treet har forårsaket skade på eiendommen din, vil din egen forsikring tre inn for å dekke disse kostnadene, og det er derfor det er så viktig å ha huseier- eller leieforsikring.’
Dette er en ganske enkel ting å sortere. Professor Doud fortalte meg at det første trinnet er å «hente eiendomsforsikringen din og gjennomgå vilkårene og betingelsene som egenandeler.» Han la til: «Neste trinn er å kontakte forsikringsselskapet ditt for skade på eiendommen din og sende inn et skadekrav på eiendom. Hvis du har estimater for skade på eiendom, skann dem og gi dem til din eiendomsskaderepresentant.’
Hva om det er et tre på grensen – hvem sitt ansvar er det å fikse det?
Alt det ovennevnte gjelder hvis treet har falt over både hagen din og naboenes. Du er ansvarlig for den delen av treet som faller i hagen din. Hvis halve treet har falt i hagen din, er det ditt ansvar å kutte det opp og fjerne det, eller snakke med forsikringsselskapene dine om fjerning. Du kan også ta kontakt med naboene dine for å se om du kan samle ressurser og betale for å få fjernet treet.
Vanlige spørsmål om trelov
Finnes det lover om hvor du kan plante trær?
Noen kommuner og huseierlag har lover om hvor du kan plante trær. De kan begrense planting nær brannhydranter og kraftledninger, eller på steder som begrenser utsikten til kryss. Noen kan ha lover om hvor nært gjerder du kan plante trær.
For mer hjelp med naboer og eiendomsrett, ta en titt på vår guide til om du kan bygge en pergola ved siden av naboens gjerde.