Denne kjøpsguiden vil hjelpe deg å forstå garantier for produserte hjem. Lær om de forskjellige typer produserte boliggarantier som er tilgjengelige og hva som dekkes av en produsert hjemmegaranti.
Når du kjøper et produsert hjem, vil du finne en rekke forskjellige garantier. Vær sikker på at du vet hva hver enkelt er. Garantier kan komme fra hjemmeinstallatøren, forhandleren, produsenten og apparatprodusenten. Gjennomgå og sammenlign dem nøye før du kjøper.
Sørg for å finne ut svarene på disse spørsmålene:
* Hvilke ulike typer garantier følger med huset?
* Hva er dekningen av hver garanti? Hvilke problemer dekkes ikke?
* Dekkes transport og installasjon av produsentens skriftlige garanti? Hvis ikke, dekker andre skriftlige garantier disse?
* Hva er varigheten av hver garanti?
* Hvem vil tilby garantitjenester og hvor skal de utføres?
* Tilbyr produsenten utvidede garantier? I så fall, hvor mye koster de og hva dekker de (og dekker de ikke)?
Produsentgarantier dekker generelt vesentlige feil på følgende områder:
* Apparater installert av fabrikken, som også kan dekkes av produsentgarantier for ikke-tilkoblede apparater.
* VVS, varme og elektriske systemer installert av fabrikken.
* Utførelse av strukturen.
Produsentens garantier dekker ikke:
* Feil installasjon og vedlikehold.
* Ulykker.
* Normal aldring og slitasje.
* Uautoriserte reparasjoner.
* Eiers uaktsomhet.
Sørg for å bekrefte at personen som utfører installasjonen følger produsentens anvisninger. Sørg også for at produsentens reparasjons- og vedlikeholdsinstruksjoner (i huseierhåndboken) følges for å holde garantien i kraft.
Mens forhandleren din vil utføre det meste av garantiservicen, er produsenten grunnleggende ansvarlig for å sertifisere reparasjonene.
Underforståtte garantier
I tillegg til skriftlige garantier kan du også være beskyttet av visse «underforståtte garantier». Underforståtte garantier er uuttalte, uskrevne løfter om at et gitt produkt er egnet til å selges og brukes til det tiltenkte formålet.
For eksempel bør et produsert hjem være egnet til å selges og bo i. Underforståtte garantier kan beskytte deg selv om det ikke finnes noen skriftlig garanti. Mange stater tillater salg som utelukker underforståtte garantier («som den er»-salg). Men noen stater tillater ikke selgere å begrense eller ekskludere underforståtte garantier. Sjekk med dine regionale forbrukerbeskyttelsesbyråer for å lære mer om underforstått garantibeskyttelse. Hvis du kjøper et tidligere eid hjem, spør om det selges med en garanti eller «som den er» – uten underforstått eller skriftlig garanti.
Forhandlerens garanti
Forhandlere kan tilby en garanti på et hjem. Krev å se forhandlerens garanti skriftlig før du kjøper bolig. Mange forhandlergarantier er forskjellige, men de fleste inkluderer:
* Vilkårene inkludert i garantien.
* Vilkårene du må opprettholde for å beholde garantien.
* Hva du realistisk kan forvente av forhandleren.
* At boligen er montert i henhold til produsentens monteringsanvisning og lokale retningslinjer.
Forhandlergarantier dekker ikke problemer som oppstår fra:
* Uautoriserte reparasjoner.
* Eiers uaktsomhet.
* Unnlatelse fra eieren av å gi melding om service.
Apparatets garantier
Dine husholdningsapparater har også garantier som kan følge med bruks- og vedlikeholdsmanualene fra produsenten, eller være inkludert i produsentens garanti, som kreves i enkelte stater. Mesteparten av tiden vil du motta service fra et lokalt servicesenter. Men hvis garantiservice ikke er tilgjengelig, kontakt forhandleren for alternative tiltak.