Ekspertråd om vanntette kjellersystemer, kontroll av fuktighet i kjellere og krypkjeller, med grunnvannshåndteringsdiagrammer.
Ligner kjelleren eller krypkjelleren din om et svømmebasseng om vinteren? Kraftig vinternedbør er en reell trussel mot kjellere og krypkjeller mange steder i landet. Problemet er dette: Regnvann eller snøsmelting renner av taket, renner ned takrenner og nedløp og metter bakken. Til slutt bygger vanntrykket seg i bakken og presser vann gjennom grunn- eller platesprekker. Resultatet er en oversvømt krypkjeller eller kjeller.
Det beste første skrittet mot å løse dette problemet er å kontrollere vannstrømmen fra hjemmets tak, takrenner og ytterkledning. Et annet viktig skritt er å tette eller reparere sprekker i hjemmets grunnmurer eller plate.
Hvis vannet fortsetter å samle seg i kjelleren eller krypkjelleren, til tross for at vannstrømmen avledes og tetter sprekker og sprekker, har du et par alternativer. Den ene er å konsultere en vanntettingsentreprenør i kjelleren om hvordan vanntetting eller nye dreneringssystemer kan løse problemet. Dette kan være veldig dyrt, så få to eller tre bud.
Et annet alternativ er å automatisk tømme vannet fra kjelleren før det har mulighet til å samle opp ved hjelp av en sumppumpe. Et sumppumpesystem benytter dreneringsstein og fliser langs fundamentet og/eller under gulvet for å samle opp grunnvann. Avløpsflis fører vannet til en kum nedgravd på det lave punktet i kjellergulvet. Når vannet fyller dette bassenget, eller «sumptanken», til et visst nivå, slås en pumpe på. Denne pumpen, som er helt eller delvis nedsenket i kummen, slipper vannet bort fra huset eller i kloakken gjennom en slange.
Avhengig av hvor og når huset ditt ble bygget, kan det allerede ha en sumppumpe. Hvis du er usikker på om hjemmet ditt gjør det eller ikke, se i kjelleren etter et tungt deksel med et utløpsrør som stikker ut av toppen (det er vanligvis på det laveste punktet på gulvet). Hvis du ikke finner en og kjellervann er et alvorlig problem, bør du seriøst vurdere å installere en. Se kjøpeveiledningen for sumppumper for mer.
Hvis en fuktig krypkjeller er omfanget av hjemmets fuktproblemer, sørg for at ingen av fundamentventilene er blokkert – feil ventilasjon kan forårsake kronisk fuktighet.
For å drepe mugg eller mugg, bland ca. 3/4 kopp blekemiddel med 1 liter vann i en ren hagesprøyte, og bruk gamle klær, vernebriller og åndedrettsvern, spray området (ikke pust inn sprayen) . Etter påføring, tørk av mugg med en fille, eller skrubb med en børste om nødvendig. Spred deretter 6-mil polyetylen (plastfolie) over smussområdet slik at det når opp til toppen av hver grunnmur og stift det til gjørmekarmene. Pass på å kutte det bort ved fundamentventiler og åpninger, slik at det ikke blokkerer luftstrømmen.
– Don Vandervort
Crawlspace fuktighetskontroll
—Informasjon med tillatelse fra EERE
For å effektivt isolere krypkjelleren for energieffektivitet og for å skape et komfortabelt hjem, må du kontrollere fuktigheten i den på riktig måte. Et krypkjeller er utsatt for fuktighet og forringelsesproblemer på grunn av kontakt med jorden.
De beste tilnærmingene for å forhindre disse problemene vil avhenge av ditt lokale klima og stilen på hjemmets konstruksjon. Imidlertid gjelder følgende generelle retningslinjer for å lage et vannstyrt fundamentsystem for de fleste krypkjellerdesign:
1Hold alle ubehandlede trematerialer fra direkte kontakt med jorden.
2Sørg for regndrenering, som takrenner, for å lede regnvann bort fra huset.
3Hell jorden vekk fra husete i minst 5 fot ved en minimumsgrad på 5 % (3 tommer i 5 fot). Etabler dreneringsslanger for å lede regnvann til ønskede steder rundt huset.
4Legg til en terskelpakning for å gi luftforsegling.
5Installer en beskyttende membran, for eksempel en EPDM-type membran, for å tjene som et kapillærbrudd som reduserer vanntransporten fra murveggen. Denne membranen, i tillegg til metallbeslag, kan også tjene som et termittskjold.
6Fuktsikker delen under klasse av grunnmuren for å hindre at den absorberer jordfuktighet ved kapillærvirkning.
7Installer dreneringsplanmateriale eller grus mot grunnmuren for å avlaste hydrostatisk trykk og kanalisere vann til fundamentavløpet.
8Sørg for et fundamentdreneringssystem nederst på foten, ikke på toppen, når grunngulvet (innvendig karakter) er under utvendig karakter. Omgi et perforert 4-tommers avløpsrør med grus, og dekk til med filterduk.
9Installer en 6-mil poletylendampdiffusjonsbarriere på tvers av krypkjellergulvet for å hindre at jordfuktighet migrerer inn i krypkjelleren. Overlapp og teip alle sømmer med 12 tommer. Forsegl polyetylenet 6 tommer opp gjennom krypkjellerveggene. Som et alternativ, hell 2 tommer (51 mm) betong over dette for å beskytte polyetylenet mot skade.
Fuktkontroll i betongplater
—Informasjon med tillatelse fra EERE
For å maksimere hjemmets energieffektivitet og for å beskytte grunnmuren, bør du bruke følgende teknikker for kontroll av fuktighet og luftlekkasje når du installerer gulv på gulv:
1Hold alt ubehandlet tremateriale borte fra jorden.
2Monter godt utformet takrenner og nedløp som er koblet til et avløpssystem, som leder regnvannet helt bort fra huset.
3Legg til en terskelpakningsmembran mellom platen og bunnplaten for å gi luftforsegling.
4Installer en beskyttende membran (som gummiert takmateriale eller isdemningsbeskyttelsesmembraner) for å tjene som et kapillærbrudd som reduserer vanntransporten opp fra fundamentet. Dette kan også tjene som et termittskjold.
5Installer et fundamentavløp rett ved siden av bunnen av foten. Fundamentavløpsenheten inkluderer et filterstoff, grus og et perforert plastavløpsrør, vanligvis 4 tommer i diameter. Plasser avløpet ved siden av foten, ikke på toppen av den, for å unngå at vann renner mot sømmen mellom foten og grunnmuren, og for å forhindre veke fra et nettfot gjennom stammeveggen.
6Installer et kapillærbrudd og fuktsperre under plategulvet, bestående av et lag med 10-mil polyetylendampdiffusjonshemmer over minst 4 tommer grus.