Ekspertene våre deler sin innsidekunnskap for å holde oppussingskostnadene nede
Januar er en god tid som alle andre for å fornye og friske opp hjemmet ditt. Men enten du takler hjemmeprosjekter selv, foretrekker å ansette fagfolk eller er en DIY-nybegynner, kan det være vanskelig å holde kostnadene nede.
Forbedringer og oppussing av boliger er tross alt alt annet enn billig. Det er her våre hjemmekonstruksjonsproffene sine syv pengebesparende tips for oppussing vil komme godt med, inkludert å vite hvor du skal bruke penger og hvor du skal spare.
Fra å redusere lønnskostnader, og hvordan du kan spare på materialer og prosjektledere, avslører våre eksperter sine råd for budsjettering av boligrenovering.
Pengebesparende tips å vite før du pusser opp hjemmet ditt
1. Bestem kriteriene dine først
Det kan virke innlysende, men toppen av sjekklisten før renovering bør være å bestemme nøyaktig hva du vil oppnå når du gjennomfører prosjektet.
Todd Miller, president for Isaiah Industries og hjemmeforbedringsekspert hos Ask Todd Miller, sier: ‘Fastgjør kriteriene dine først – hva vil du oppnå med prosjektet?’
Dette vil ikke bare gi deg retning når du pusser opp et hus, men gir deg også en sjanse til å vurdere det viktige budsjettet ditt før du setter i gang og være klar på om kostnadene vil gi deg det du ønsker.
Hvis du er usikker på hvor mye du bør budsjettere for oppussing av hjemmet, deler våre designere detaljene i vår ekspertguide.
2. Undersøk på forhånd
Deretter er forskning avgjørende, spesielt hvis du vurderer oppussingsprosjekter som vil tilføre verdi til hjemmet ditt.
Jeff Thacker, eier av Jeff Thacker Master Tiler LLC, gir råd: ‘Før du pusser opp hjemmet ditt, gjør noen undersøkelser på nettet for å finne ut hva slags materialer du vil ha. Ikke bare gå for estetikk – se på holdbarheten og hensiktsmessigheten for hvor du skal plassere materialene.
«For eksempel er travertinfliser ikke bra for baksprut fordi de er porøse og absorberer vann som en svamp. Vurder også hva du bruker basert på verdien du tilfører hjemmet ditt. Du vil ikke ha den dyreste renoen i nabolaget ditt hvis det er usannsynlig at du får tilbake pengene dine når du selger,’
Dette vil bidra til å unngå dyre oppussingsfeil du vil komme til å angre på.
3. Snakk med entreprenører på forhånd
Så du har bestemt deg for hvor du vil gå med prosjektet ditt, og hvilke boligoppussingstrender du vil bruke. Hva er neste?
Timothy Wood, grunnlegger og administrerende direktør i Fix It Today, sier: ‘Det jeg alltid forteller folk er at dagen du bestemmer deg for å pusse opp hjemmet ditt, er dagen du begynner å lete etter en entreprenør. Du kan faktisk få bedre avtaler hvis du snakker med en renovatør på forhånd, fordi de pleier å ta ekstra betalt for rushjobber, spesielt i høysesongen med renovering.
«Det kan også spare deg for mye penger jo tidligere du snakker med dem, fordi de kan anbefale materialer og teknikker som kan hjelpe deg å spare penger på oppussing av hjemmet uten å nødvendigvis kutte hjørner.»
Dette vil også gi deg en mer informert ide om hva alt vil koste tidligere i prosessen, noe som gir deg mer tid til å være fleksibel og vurdere eventuelle tips du bør vurdere før en ombygging.
«Dette reduserer også sjansen for å angre på renoveringer fordi det gir deg mye tid til å tenke, planlegge og rådføre deg med menneskene som skal jobbe med prosjektet,» legger Wood til.
4. Finn ut hvilken demo du kan gjøre selv
Selv om det selvfølgelig er noen boligrivinger du aldri bør foreta, er det noen du kan, som å fjerne en innvendig vegg eller fjerne veggfliser, sier oppussings- og flisekspert Thacker.
«Finn ut hvilken demo du kan gjøre selv,» sier han. «Demo av gamle materialer kan være en betydelig del av renokostnadene dine, så å gjøre noen prosjekter selv kan spare deg for penger. Du kan trenge en lirkestang eller en hammerbor for prosjekter som fjerning av gamle fliser,’ for eksempel STEELHEAD 15″ Heavy-Duty Flat Pry Bar tilgjengelig på Amazon.
Alle priser er korrekte ved publisering.
Sklisikkert håndtak
Denne lirkestangen har en praktisk innebygd slaghette, noe som betyr at den kan slås med en hammer uten å forårsake skade eller brekkasje.
Multifunksjonsverktøy
Denne borhammeren har et sidehåndtak for forbedret sikkerhet og nøyaktighet, og en to-fingers variabel hastighetsutløser for å gi økt kontroll.
Vurdert 5 stjerner av 87 % av kundene
Selv om det er en investering, har dette settet to verktøy for å hjelpe med krevende boring, med ergonomiske håndtak for ekstra innflytelse og stabilitet.
5. Bruk resirkulerte materialer
Enten du resirkulerer rester av dekorasjonsmaterialer fra tidligere prosjekter, eller jakter på møbler for alltid å spare i henhold til designere, sørg for at du vurderer resirkulerte materialer, sier Carr Lanphier, administrerende direktør i Improovy.
«Folk er kanskje ikke klar over tilgjengeligheten av brukte eller resirkulerte materialer,» råder han. «Du kan alltid finne massevis av lett brukte eller helt nye og overflødige materialer til hjemmeprosjektene dine med litt research, og selvfølgelig avhengig av tilgjengelighet i ditt område. Å bruke resirkulerte materialer kan virkelig hjelpe deg med å kutte ned på kostnadene samtidig som du får kvalitetsmaterialer til oppussingsprosjektene dine, og det er derfor det er en smart måte å skaffe byggematerialer for mindre.
«Jeg har brukt alt fra tømmerrester fra annen oppussing, til overflødige eller lettere ødelagte fliser,» fortsetter Lanphier. «Avhengig av hva som er tilgjengelig, kan du til og med finne ting som brukte skap som fortsatt er i god stand. Siden dette kan variere basert på plassering, vil jeg anbefale å bare google rundt etter selgere av bruktmateriell.’
6. Vet hvor du skal investere og hvor du skal spare
Som Sherry Schmidt, eier og hoveddesigner hos Form & Function LLC, ganske enkelt gir råd: ‘Jeg forteller kundene våre, hvis du sitter på den, eller står på den, bruker du på den.’
Av den grunn, sørg for at du vet hvor du skal bruke og spare i en boligoppussing. For eksempel bør de harde overflatene og møblene i hjemmet bestå av mesteparten av budsjettet ditt, for å unngå knekking eller et dårlig utseende når det først er installert. «Å kjøpe en flis til gulv eller dusjen fra en anerkjent distributør og bruke på en god installatør vil utgjøre hele forskjellen i prosjektet ditt,» fortsetter Schmidt.
På den annen side, «Vi hjelper ofte kunder» med å spare penger på siste finpuss ved å handle nettbutikker, som Wayfair, for fyllartikler som dekorativt tilbehør, belysning, entrébenker og kunst,» sier hun. «Hvis du bruker litt mindre på siste finpuss, kan du kjøpe mer og gi helhetsinntrykket ditt en mer magasinkvalitet!»
7. Ta hensyn til et beredskapsfond i budsjettet ditt
Enten du gjennomfører et rimelig reno-prosjekt for å tilføre verdi til hjemmet ditt eller er i stand til å bruke mer, er det vanligvis nødvendig å ha et beredskapsfond.
Som oppussings- og flisekspert Thacker sier: «Legg igjen en pute i budsjettet for ukjente. Når vegger blir revet ut, vil du uunngåelig finne noe uventet som vil øke kostnadene.’
Å være forberedt vil gjøre prosjektet mindre stressende og kan vise seg å være en øyeåpner for når du er realistisk klar til å gå.
Hebe Hatton-sjefen for Solved hos H&G sier: «Det er fornuftig å bevilge minst 10 % ekstra for dine ukjente. Hvis du er den typen person som blir begeistret av nye ideer eller vet at du vil bli fristet av forskjellige retninger etter hvert som prosjektet utvikler seg, gi deg selv et budsjett for disse endringene i planene også.
«Hvis dette betyr at du må bruke litt lengre tid på å spare til prosjektet ditt eller revurdere hvor mye du skal låne, er det verdt å gjøre nå. Å ikke ha slush for ting som går galt eller som ender opp med å koste ekstra, kan bli dyrere i det lange løp hvis du må bruke siste liten på et kredittkort med høy rente.’
Vanlige spørsmål
Hva er den dyreste boligoppussingen?
Kanskje ikke overraskende er de dyreste oppussingsområdene bad og kjøkken, samt utvendige prosjekter som nye romkostnader og intrikat landskapsarbeid.
Hvis du er nysgjerrig på hvor mye det koster å ombygge et bad eller hva som koster mest i en kjøkkenoppussing, deler våre dedikerte guider ned kostnadene for å hjelpe deg med å ta informerte beslutninger.
Selv om oppussing og oppussing av hjemmet skal hjelpe deg med å oppnå ditt ideelle hjem i årene som kommer, er dette drømmekjøkkenoppgraderingene huseiere angrer på, slik at du vet hva du bør unngå.