Fra sprinkler til garasjeporter og eksterne rør, kan HOA -kontrakten din gi deg åpen for en bot
Enten du pynter hjemmet ditt eller utfører renoveringsverk, er det viktig å lære om vanlige HOA -bøter som ikke ofte blir snakket om, slik at du ikke er stukket med en uventet, men heftig overraskelse.
Disse bøtene kan deles ut i USA når HOA -medlemmer bryter regler og standarder satt på plass. Imidlertid kan de variere betydelig mellom forskjellige områder – og noen kan være spesielt uvanlige. Jeg har spurt eiendomsmeglere og fagfolk innen hjemmeforbedring hva som er verdt å passe på og hvordan du kan unngå dem.
Hvis du oppsøker stort hjemmeprosjekt tillater det eller bare tikker av vedlikeholdsoppgaver for hjemmet, vil du finne ut at HOA -bøtene for å svinge nå spare deg for mye hodepine senere.
10 vanlige, men lite kjente HOA -bøter å passe på
1. Innvendige ombygginger
Interiørverk kan være underlagt HOA -regler og bøter
En av de største overraskelsene for en huseier kan være å finne ut at interiørdesign og dekorasjon av ombygginger kan komme under godkjenning av en HOA.
«Jeg hadde et prosjekt i en leilighet der jeg startet en ombygging av kjøkken, bare for å motta en stopparbeidsordre og en bot for ikke å få HOA-godkjenning først,» forklarer Brett Johnson, eiendomsmegler og eier av New Era Home Buyers. ‘Mange HOA -er har regler om strukturelle endringer og til og med gulvutskiftninger.’
Før han fjerner en vegg eller erstatter teppe for løvtre, sier Brett at det er en god idé å sjekke de nøyaktige regelverket, for å unngå bøter og forsinkelser.
2. Sikkerhetskamera dørklokker
Sikkerhetskameraer kan risikere invasjon av personvern hvis det ikke er nøye posisjonert.
En av de største hjemmetrendene de siste årene har vært hjemmeteknologi, med flere og flere som strekker seg til dingser og gizmos. For eksempel er kameraets dørklokker enormt populære sikkerhetstiltak – men de kan bli møtt med en kostbar HOA -bot.
‘En av kundene mine erstattet dørklokken på deres nye byhjem med en dørklokke i sikkerhetskameraet – men HOA ba dem fjerne den fordi de hadde regler mot å registrere videoopptak av andres eiendom,’ forklarer Andrew Fortune, eiendomsmegler og meglereier i Great Colorado Homes.
Han fortsetter, ‘Da de nektet å fjerne kameraet, bøtet HOA dem over 500 dollar. Mine klienter fikk reglene for HOA før de kjøpte hjemmet, men de sa at det var så mange regler at de aldri så regelen om ingen videoopptak av dørklokker. ‘
Hvis du ønsker å avskrekke uønskede inntrengere, men HOA -en din vil ikke tillate innspilling, har Philips Door Chime fra Walmart et smart lokkekamera.
Prisene var riktige på publiseringstidspunktet.
Hvis du leter etter en dørklokke som ikke har et kamera, men som fremdeles er elegant og smart, er denne Amazon-bestselgeren et flott alternativ. Den har blitt parret før levering, så installasjonen er sømløs. Den har 32 forskjellige klokkespill og er energisparende.
3. Garasjeporter holder seg åpne
Å forlate garasjeporten din kan utgjøre en HOA -bekymring.
For de som har garasjer, ta dette som ditt skilt for å sikre at garasjeporten din er helt lukket når du er ferdig med det.
«Jeg hadde nylig en klient som kjøpte et by hjem til sønnen hans, som brøt garasjeportåpneren, noe som betydde at den ikke ville stenge,» forklarer Andrew. ‘De ble bøtelagt fordi HOA -reglene sier at alle garasjeporter må være stengt om natten i komplekset. Jeg hadde aldri hørt om denne regelen før denne hendelsen. ‘
Enten du har denne regelen på plass eller ikke i ditt område, er det viktig å sørge for at den er stengt av hjemmesikkerhetsgrunner. Du kan forbedre dette enda ytterligere ved å installere en innkjøringsdøralarm, for eksempel SUERIY -innkjøringsalarmen fra Walmart, som kan installeres på gjerder, vegger, innlegg og mer.
Ikke gjør den samme feilen som Andrews sønns klient – i stedet investere i en kvalitetsgarasjeportåpner, så du vil alltid kunne stenge den når du trenger det. Dette kommer med en rekke tilbehør slike tastaturer og fjernkontroller, i tillegg til å jobbe med populære innebygde biloppkjørsler.
4. Utvendige malingsfarger
Stilen din er signaturen din, men HOA -regler kan begrense fargen du maler hjemmet ditt.
En av de vanligste HOA -bøtene som folk ofte glemmer å se etter er utvendige malingsfarger.
Mens mange HOA -kontrakter vil inkludere eksakte fargekrav for å holde nabolaget som ser ensartet ut, blir mange mennesker stygt for å velge hva de synes er riktig skygge og deretter komme i trøbbel.
Brett forklarer: ‘Selv når han bare maler på samme farge, kan det fortsatt være nødvendig med malingsfargegodkjenning. Jeg har til og med opplevd situasjoner der huseiere har måttet male på nytt fordi skyggen eller Sheen var litt av. ‘
I stedet for å kjøpe et helt tinn og dette potensielt å kaste bort, kan du ta turen til din favoritt DIY -butikk (Home Depot er alltid et flott alternativ), og ta en prøve for deretter å vise HOA -representanten din.
5. Ikke ta ned julelys
Å forlate julelys opp for lenge kan føre til fint i noen HOA -områder.
Å sette opp julepynt er alltid en spesiell ting å gjøre – så det er forståelig at du kanskje vil holde magien i gang hele året. Noen HOA -er krever imidlertid at julelys blir tatt ned når ferien er over.
«Jeg har fått klienter til å klage på å få HOA -bøter for ikke å få julelysene sine tatt ned i tide,» sier Andrew. ‘Dette virker smålig for meg, men visse HOA -er har strenge regler for når du får lov til å få julelys slått på.’
Andrew legger til at noen selskaper vil selge permanent LED-belysning utendørs utendørs, men noen nabolag vil ikke tillate huseieren å slå på lysene utenfor utpekte kalendertider.
Dette er grunnen til at det er smart å velge julelys som du kan installere deg selv og ta lett ned når det er nødvendig. TW Shine String Lights fra Amazon er vanntette, ende-til-ende utvidbare, og kan også brukes inni.
I stedet for å bruke timer på å pakke strenglys rundt i huset ditt, hvorfor ikke gå for det enklere, mer elegante alternativet, i stedet? Du får tre figurer i dette settet, som er semi-flat for rask montering og effektiv lagring etterpå.
6. Feil drenering
HOA -er kan gripe inn for å stoppe feil dreneringsproblemer som forårsaker skade på naboens hjem.
Hvis du renoverer et hus eller bare flytter inn i ett, er det verdt å sørge for at dreneringssystemet ditt er opp til kode.
«Feil gårds drenering fra sumppumper, nedløp eller franske avløp kan forårsake flom eller erosjon på naboens eiendom, noe som fører til HOA-intervensjon,» forklarer Igor Bystrike, sertifisert master rørlegger og eier av RX-plumbing og avløp.
Han legger til, ‘Noen assosiasjoner forbyr til og med visse DIY-dreneringsløsninger som avløpsrør over bakken eller grusgravene.’
Igor anbefaler å konsultere en rørlegger, da de kan vise deg hva alternativene dine er i ditt område og hjelpe deg med å få jobben gjort.
7. Uautoriserte vannings- eller sprinkleranlegg
HOAs regulerer ofte vanningssystemer, så søk tillatelse før du installerer eller endrer din.
Noen HOA -er regulerer vanningsanlegg, inkludert hvor de kan plasseres og hvor mye vann som kan brukes.
‘Huseiere som installerer nye sprinklerhoder eller legger til flere vannsoner uten HOA -godkjenning, kan møte uventede bøter – overraskende, jeg vet!’ forklarer Igor. ‘Mange huseiere har ingen anelse om at dette til og med er et krav i nabolaget deres før etter faktum.’
Igor anbefaler å sjekke HOA -reglene dine og få godkjenning før du endrer vanningsanlegget. ‘Å bruke vanneffektiv dryppvanning kan også bidra til å være kompatibel,’ legger han til.
Dette er en av de beste DIY -ideene om vannet å prøve hjemme, ettersom mange av dem er enkle å installere – for eksempel krever Carpathen drypp irrigasjonssystem fra Amazon ingen grave- eller rørleggerferdigheter.
Dette er et av de mest populære dryppvanningssystemene på Walmart. Shoppere elsker hvor tilpasses det er, dens justerbare sprayhoder og hvor sømløst det kan integreres. Det kan fungere overalt fra blomsterbed til drivhus.
8. Utendørs planter
Noen planter kan være forbudt av HOAer og resultere i bøter hvis du ikke søker tillatelse før du planter.
Å plante vakre blomster og busker er en av de beste ideene til bakgården for å legge til farge og livlig plass til rommet ditt. Noen HOA -er har imidlertid regler for hva du faktisk kan legge i bakken.
«Hvis du tenker på å lage en grønnsakshage, eller selv om du vil plante noen blomster i hagen din for dekorasjon, kan du ta kontakt med HOA -reglene dine,» sier Steve Corcoran, administrerende direktør i Lawn Love.
«Selv om spesifikke planter ikke er forbudt, kan det være regler for omsorgskrav, som å holde planter under en viss høyde,» legger han til. Sørg for å ha et par robuste beskjærere som er hendige, slik at du kan holde deg på toppen av dette-Fiskars Pruners fra Walmart har presisjonsplassstålblad og lavfriksjonsbelegg.
9. Dårlig vedlikehold av bassenget
Å holde deg på toppen av vedlikeholdet av bassenget vil hjelpe deg å unngå HOA -bøter.
Heldig nok til å ha et nydelig basseng å slappe av? HOA -en din kan kreve at du holder den opp uberørt – selv i månedene du ikke bruker den.
Jeremy Yamaguchi, administrerende direktør i Cabana, sier: ‘Når huseiere har bassenger i hagen sin, ser mange HOAer de som har høyere risiko for skade på eiendom hvis det ikke blir tatt riktig omsorg, og som sådan vil de ofte lage regler som disse huseiere må følge med hensyn til å ta vare på bassengene sine. Dette kan omfatte regler om hvordan og når du skal rengjøre bassengene, hva slags bassengdeksler du skal bruke og mer. ‘
Å sørge for at du har en bassengrenser til hånden, vil være nyttig for å holde deg på toppen av vedlikeholdet. Vingli Pool -støvsuger fra Amazon er en bestselger på stedet, takket være den enkle monteringen og sugekraften.
10. Eksponerte rørleggerlinjer
Å skjule eksterne rør bør være en vurdering når du har gjort arbeid, men å sjekke HOA -reglene dine vil gi mulighet for klarhet før arbeidet starter.
Mange HOA -er har strenge regler om utsatte rørleggerlinjer, for eksempel hageslanger utelatt eller rør som er synlige på utsiden av hjemmet.
«Selv et enkelt avløpsrør fra en varmtvannsbereder eller sumppumpe som ruter vann til hagen, kan utløse en HOA -bot hvis det ikke er riktig skjult av busker eller et gjerde eller rettet til et godkjent dreneringssystem,» forklarer IgStraca.
‘Jeg råder alltid kundene våre til å bruke slangekapslinger for å holde hageslanger ryddig. For sumppumper eller drenering av varmtvannsbereder, kan du kjøre linjen under jorden eller inn i et utpekt dreneringssystem kan forhindre bøter, fortsetter han.
Hvis disse rørene er på siden av huset, men fremdeles synlig fra gaten, kan det å plante en vakker busk også bidra til å skjule dem.
Møte ekspertene
Ved å sørge for å lese over kontrakten din grundig og følge HOA -reglene dine, kan du unngå å bli truffet med en bot.
Når du har sjekket det fine utskriften, kan du fortsette å gran opp og passe på hjemmet ditt. Å finne ut at via vedlikeholdsjobber og Eco Eco Home Improvement Ideas vil begge komme til nyttige.