Ingen boligforbedringsprosjekter gjenoppliver, beskytter og forskjønner et hus så raskt, effektivt og rimelig som utvendig maling. Et nytt malingslag kan forvandle et hus fullstendig, og selv om det kan være en stor jobb å male et hus, er det et prosjekt som kan fullføres på en uke eller to.
Hvis du ansetter en profesjonell maler, forvent å betale fra $1000 til $4500 eller mer, avhengig av størrelsen og tilstanden til huset ditt. Ved å gjøre arbeidet selv, kan du spare arbeidsdelen av kostnadene – vanligvis mer enn halvparten – men det vil kreve en viss innsats.
Uansett om du ansetter en proff eller gjør det selv, er det å male huset ditt noe du ikke vil gjenta om noen år. Med dette i tankene er her ni kritiske regler som vil lette arbeidet og bidra til å sikre et vakkert, varig resultat.
1: Ikke spar på materialer. Betal for maling, grunning og fugemasse av topp kvalitet. Maling av topp kvalitet varer lenger, og flyter og dekker bedre enn maling av dårlig kvalitet. Kjøp maling som har livstidsgaranti mot feil i finishen.
Med det meste av husmaling får du det du betaler for: De beste ingrediensene er dyre. Utvendig maling av høy kvalitet koster vanligvis fra $35 til $40 per gallon – faktisk kan du betale opptil $70. Velg 100 % akrylmaling.
Toppmerker anbefalt av Consumer Reports inkluderer Behr Premium Plus Ultra Exterior, solgt på Home Depot, og Clark + Kensington Exterior, solgt på Ace. Begge inneholder VOC (flyktige organiske forbindelser) under føderale grenser. Begge presterte bra i Consumer Reports’ tester som simulerer 9 års utendørs eksponering, og begge koster fra $35 til $40 per gallon.
Andre toppytende merker inkluderer Sherwin-Williams Duration Exterior og Benjamin Moore Aura Exterior – dyrere til rundt $68 per gallon. For fullstendige vurderinger, besøk ConsumerReports.org.
Flate overflater, foretrukket for sidespor, gjør en god jobb med å skjule defekter og uregelmessigheter. Sateng og halvblank emaljer, brukt til trim, er mer holdbare og lettere å vaske.
2: Gjør de nødvendige forberedelsene. For at maling skal feste seg godt, må den påføres en overflate som er ren, tørr og som ikke flasser eller flasser. Avhengig av tilstanden til eksisterende ytterkledning og trim, betyr dette ofte at det kan kreves betydelig skraping og sliping før du kan male.
Begynn med å vaske overflatene. Du kan bruke en slange og en skrubbebørste med vann og vaskemiddel, eller en høytrykksvasker. Hvis du bruker høytrykkspyler, må du passe på at du ikke driver vann dypt inn i skjøtene mellom kledning eller eroderer overflaten på treet med høytrykksvannsprayen.
For å fjerne løs maling som flasser, trenger du en skrape. Deretter, for å fjerne tøffere maling og jevne ut overflaten, vil en 5-tommers skivesliper eller en tilfeldig banesliper fungere bra.
Start med 60-korn sandpapir og følg opp med 100-grit sandpapir. Tanken er ikke å fjerne all malingen – bare fjern løs maling og glatt overflaten.
Bruk en sparkel og trefyll for å fylle sprekker og hull. La fyllstoffet tørke, og slip deretter disse områdene igjen.
Børst av alt støv, tett fugene og la fugemassen tørke før du påfører primer.
3: Pass deg for gammel blymaling. Selv om dagens husmaling ikke inneholder bly, er det sannsynlig at gammel maling påført før 1978 inneholder bly.
I følge EPA, «Vanlige renoverings-, reparasjons- og malingsaktiviteter som forstyrrer blybasert maling (som sliping, kutting, utskifting av vinduer og mer) kan skape farlig blystøv og spon som kan være skadelig for voksne og barn. Hjemmereparasjoner som skaper selv en liten mengde blystøv er nok til å forgifte barnet ditt og sette familien din i fare.»
For blytesting og -fjerning anbefaler EPA at du kontakter lokale blysikre sertifiserte renoveringsentreprenører, som kan finnes gjennom EPAs nettsted.
4: Ikke spar på malingsstrøk. Begynn med en oljealkydgrunning av høy kvalitet hvis du maler over bart tre eller metall. Noen malere liker å tone grunningen mot den endelige malingsfargen for å minimere behovet for to overflatelag med maling. Andre foretrekker å tone primeren til en kontrastfarge, som vil fremheve alle flekker der de siste strøkene ikke har dekket helt.
Påfør det første finishstrøket, og etter at det har blitt klebrig, påfør et andre toppstrøk.
5: Bruk de riktige verktøyene, inkludert en høykvalitets børste, rull og – for noen hus – en luftløs sprøyte, som kan leies på de fleste oppussingssentre eller verktøyutleiesteder. Den enkleste måten å påføre primer og maling på strukturerte overflater er å spraye den på med en luftløs sprøyte, og deretter rulle den tilbake for hånd med en rull for å sikre vedheft.
Hvis du aldri har brukt en luftløs sprøyte, følg nøye med på utstyrets anvisninger og få litt erfaring ved å male en mindre iøynefallende side av huset først. Arbeid fra en 5-liters malingsbøtte og bruk en malingssil slik at malingen ikke tetter til sprøyten.
6: Vær realistisk. Ikke mal huset ditt selv med mindre du har tid, verktøy, ferdigheter og utholdenhet til å gjøre jobben. Selv om det er et sterkt insentiv å spare halvparten av jobben, vær forberedt! Avhengig av størrelsen – og høyden – på huset ditt og tilstanden til det eksisterende ytterkledningen, kan det å forberede og male et hus selv være en kjedelig, vanskelig jobb.
7: Vent på temperert vær. Ikke mal på varme dager, i regn eller under vind eller støvete vær. Ideell for maling er temperaturer mellom 50 og 90 grader F. Varmt vær får malingen til å tørke for raskt, det samme gjør direkte sol, så følg skyggen når det er mulig. Temperaturer under 50 grader kan hindre malingen i å feste seg skikkelig til overflaten. Fuktighet eller dugg kan boble overflater.
8: Dekk til og beskytt dekk, busker, hager, beplantning, terrasser og gangveier fra malingsøl og sprut med slippkluter og/eller plastduk. Dette vil spare deg for store oppryddingsproblemer senere. Hvis du bruker en luftløs malingssprøyte, vil maskering og tildekking være helt avgjørende. Vær veldig forsiktig med oversprøyting – det kan belegge naboenes biler!
9: Mal med velprøvde teknikker. Hvis du planlegger å gjøre jobben selv, men du er en nybegynner, gjør leksene dine. Du kan finne mye gratis informasjon på nettet, inkludert videoer av proffer og eksperter som viser spesifikke teknikker.
Arbeid ovenfra og ned, start med overheng slik at fersk maling ikke drypper på nymalte overflater. Mal sidekledningen, og deretter, når det er tørt, masker rundt vinduer og dører, og mal trimmen.
Så snart du er ferdig med å male trimmen, fjern malerens tape eller maskeringstape slik at det ikke etterlater en rest. Etter at all malingen har tørket, ta på «ferier» der malingen ikke har dekket helt.
10: Hvis du ansetter en proff, få bud og referanser. Be om detaljerte bud fra minst tre malerentreprenører, og be dem om navn og telefonnumre til fornøyde kunder. Ring to eller tre av disse kundene eller, hvis mulig, besøk hjemmene deres for å inspisere utførelse og bekrefte kundenes tilfredshet.
Denne artikkelen, skrevet av Don Vandervort, dukket først opp på USNews.com.