Når det kommer til ombygging, er forskjellen mellom et ujevne resultat og et fantastisk resultat ofte én ting: god design. Design er tross alt hjemmeforbedringspuslespillet som får ting til å fungere, både funksjonelt og estetisk. Med eller uten god design kan du enkelt helle godt over $40 000 i et nytt kjøkkenoppussing. Det er bare fornuftig å sikre et vellykket resultat ved å gå den ekstra milen for å få kvalitetsdesign.
Se også måter å kontrollere kostnadene for ombygging av hjemmet.
En godt gjennomtenkt plan er avgjørende for suksessen til nesten alle større boligforbedringsprosjekter. Enten du legger til en ny mastersuite eller bygger en terrasse over hodet, trenger du et design som viser prosjektets konstruksjon i detalj. Du trenger dette for å få byggetillatelsen og sette bygging i gang.
Designplanen er en nødvendig veiledning for bestilling av materialer. Det hjelper også med å finne rekkefølgen i konstruksjonen, sammenføye de ulike delene og delene, og realisere et solid, funksjonelt, vakkert hjem. Arkitekter og profesjonelle designere utvikler vanligvis designplanen.
I noen tilfeller er det egentlig ikke et valg å involvere en arkitekt eller designer. Du trenger en for å utarbeide de nødvendige tegningene, håndtere strukturelle beregninger og håndtere komplekse designproblemer.
Så hvem kan hjelpe deg, og hva kan de gjøre for å hjelpe? Her er en oversikt:
Hva arkitekter gjør
Arkitekter er de mest kvalifiserte til å håndtere alle aspekter av planlegging og design, fra konsept til prosjektledelse. Å jobbe med en arkitekt er spesielt viktig når du endrer hjemmets struktur eller utvider den utover fotavtrykket.
En arkitekt har en universitetsgrad. Hvis «AIA» følger navnet, betyr det at han eller hun er medlem av American Institute of Architects. Denne foreningen etablerer etiske standarder og praksis for sine medlemmer og sikrer at de holder seg informert om utviklingen i bransjen.
Arkitekter kan belaste timevis eller av prosjektet. Timeavgifter koster vanligvis $100 i timen og oppover. Når prosjektet belastes, er gebyrene typisk omtrent 12 % av prosjektets kostnad.
Arkitekter er vanligvis de dyreste alternativene dine. De befaler imidlertid en premie fordi de kan håndtere alle aspekter av planlegging. I tillegg til å utvikle planer, kan de hjelpe deg med å finne en entreprenør og administrere konstruksjonen slik at prosjektet ditt blir gjort riktig og i tide. Arkitekter må bestå en liste over krav for å bli lisensiert, selv om disse kravene varierer fra stat til stat. Sørg for at den du velger er lisensiert for staten din.
Arkitektoniske designere
Så igjen, kanskje du ikke trenger en fullverdig arkitekttjeneste som inkluderer bygningslastberegninger og lignende. I dette tilfellet kan en arkitektonisk designer være et rimeligere valg. En arkitektonisk designer har ikke samme grad av utdanning som en arkitekt. Imidlertid har han eller hun definitivt ferdighetene til å jobbe gjennom strukturelle og romplanleggingsproblemer og sette deg opp med arbeidstegninger. Mange arkitektoniske designere er medlemmer av American Institute of Building Design (AIBD). Prisene deres er vanligvis under $100 per time.
Designere trenger ikke være statlig lisensiert. Når det gjelder bare å tegne planer, er hovedforskjellen mellom en arkitekt og en designer arkitektens evne til å utføre byggelastberegninger. (Noen vil ansette konstruksjonsingeniører til dette.) Hvis et prosjekt krever lastberegninger, må en konstruktør få en ingeniør til å gjøre dem.
Kjøkken, bad og interiørdesignere
Når lite konstruksjonsarbeid er nødvendig og plassplanlegging og estetiske valg er hovedanliggendet ditt, kan det beste alternativet være et kjøkken, et bad eller en interiørdesigner. Erfarne profesjonelle romdesignere har vanligvis spisset ferdighetene sine i kunsten med fornuftige trafikkmønstre, valg av overflatematerialer, interiørbelysning og lignende problemer. De som er medlemmer av National Kitchen & Bath Association (NKBA) jobber etter en etablert etikkkodeks.
Interiørarkitekter driver med farger, stoffer, møbler og lignende. Hvis dette er alt du trenger, bør du vurdere å gå med en interiørarkitekt. Dekoratører kan tilhøre et hvilket som helst antall foreninger, den største er American Society of Interior Designers (ASID).
Design-Bygg entreprenører
Design-byggentreprenøren står for både prosjektering og konstruksjon. Det er et viktig skille mellom rollen som en prosjekterende entreprenør og en totalentreprenør med erklært designkompetanse. En design-byggeentreprenør jobber hånd i hånd med en arkitekt som er opplært til å skape en estetisk, gjennomtenkt, gjennomførbar design og er i stand til å lage byggeplaner. En entreprenør er kvalifisert til å føre tilsyn med å bygge strukturen fra disse planene.
Svært få entreprenører har tekniske og kunstneriske ferdigheter til å utføre kvalitetsdesignarbeid. Så det er veldig viktig å vite om din potensielle design-byggeentreprenør har en kvalifisert arkitekt eller designer i staben eller tilgjengelig på frilansbasis. Nøkkelen til å jobbe med et av disse selskapene er å sørge for at arkitekten eller designeren har de kvalifikasjonene som er viktige for deg og ditt prosjekt. Du bør intervjue enhver designentreprenør på samme måte som en arkitekt eller designer (se Hvordan forberede seg til et arkitekt- eller designerintervju).
Fordelen med å jobbe med et designfirma er at det håndterer alt fra start til slutt. Den koordinerer all kommunikasjon og aktiviteter, fra første designmøte til sluttbefaring. Fordi den har ansvaret for hele bildet, er det langt mindre mulighet for at entreprenøren vil gi arkitekten skylden for kostnadsoverskridelser og andre problemer, og omvendt. Det viktigste for deg er at kostnadene er mer sannsynlig å holde seg på linje med budet.
En ekstra fordel med et designfirma er at entreprenøren og arkitekten er i nært forhold til hverandre, slik at responstiden for å endre ordre kan være rask.
Men dette nære forholdet kan også være en ulempe. Når du ansetter en uavhengig arkitekt, er dine interesser sterkt representert. Du kan også få objektivt tilsyn med byggekvalitet, overholdelse av den opprinnelige visjonen og planene, formidling av problemer og så videre. Med et designfirma kan arkitekten ha mindre makt til å representere deg fordi hans eller hennes lønnsslipp er signert av byggefirmaet. I tillegg kan det hende at en designer som jobber i staben i et byggefirma ikke har samme erfaringsnivå som en arkitekt som jobber i en praksis kun for arkitektur. Baksiden er at en designarkitekt kan ha mer praktisk erfaring med konstruksjonsproblemer.
Utvalgt ressurs: Få en forhåndsskjermet Design Pro