Velkommen til Domestic Disasters, hvor vi tar en titt på noen av dine verste rot og groveste funn. Vi tar dem med til ekspertene for å finne ut hvor store problemer de er og hvor dyre de er å fikse.
Nicole og Michael bor i Tampa, Florida, en berømt varm og fuktig by. Hjemmet er deres første erfaring som huseiere, og de hadde ingen anelse om hvor mye det var å lære om alle nyansene ved huseierskap før de ble kastet inn i et mystisk problem med AC-en.
En sommerdag gikk Nicole og Michaels AC på fritz. Ett minutt fungerte det fint; i neste øyeblikk gjorde den fuktige Florida-varmen seg kjent. Det kom ingen luft ut av systemet i det hele tatt, bare frustrerende stillhet. Etter å ha sjekket alle de sentrale punktene i systemet deres, gikk de ut for å inspisere AC-avløpsrøret og ble sjokkert over det de fant. Det boblet opp av røret det Nicole beskrev som en «motbydelig rosa goo som så ut som snørr». Et raskt Reddit-søk avslører at situasjonen ikke er uvanlig.
Hva er det denne rosa gooen som lekker ut av naboens avløp ovenpå? Det lekker også inn i samboerens teppe på den andre siden av veggen.
av u/Slunchi i whatistthisthing
Hva de prøvde
Nicole hadde aldri sett noe lignende dette «rosa slimete-slam» før. Hun og Michael mistenkte først at det kunne være en bakterievekst forårsaket av muggoppbygging, og ingen av dem hadde noen anelse om at det var direkte koblet til hvorfor AC-en ble slått av.
Nicole oppdaget, gjennom et raskt Google-søk, at den sentrale HVAC-enheten hennes tilsynelatende hadde en nødavstengningsventilbryter. Hvis AC-avløpsbeholderen fylles, utløses bryteren og slå av hele systemet for å forhindre overløp og oversvømmelse. Det rosa slammet hadde tettet avløpet, og utløste AC-avstengningen. Nicole regner med at uten den ventilen ville hun aldri ha lagt merke til problemet, og det ville blitt langt verre, sannsynligvis inkludert vannskader på taket hennes.
Dette problemet er ganske grovt, og det er ikke den typen ting noen huseiere ønsker å håndtere. Men «Michael og jeg er et team,» sier Nicole, så de begynte å jobbe for å fikse det sammen. De startet med å tømme det utendørs AC-avløpet ved å spyle det ut med hageslangen. Når opphopningen var fjernet, spylt Michael den andre enden av avløpet med eddik. Og det var det; AC begynte å fungere igjen. Fordi dette løste problemet, klarte paret å fikse hele problemet på egenhånd, raskt, for praktisk talt ingen penger i det hele tatt. Men fikset de det på riktig måte?
En proff veier inn
Vi snakket med Josh Mitchell, en HVAC-tekniker med Air Conditioner Lab, for å veie inn på Nicole og Michaels rosa slam. Hva er det? Hva forårsaket det? Og ble de kvitt det på best mulig måte?
Mitchell forklarer at det rosa «slammet» Nicole og Michael opplevde var «nesten helt sikkert bakteriell biofilmoppbygging i kondensatavløpsledningen.»
I varmt, fuktig klima kjøler AC-systemer både rom og fjerner mye av fuktigheten fra luften. «Denne fuktigheten blander seg med støv og organisk rusk inne i avløpsledningen. Over tid vokser bakterier og danner et rosa eller oransje slim,» sier Mitchell.
For alle som kan oppleve denne katastrofen, vær beroliget: «Denne oppbyggingen utgjør vanligvis ikke en direkte helserisiko,» sier Mitchell. Men han advarer om at «det er veldig effektivt til å tette avløpsrør og utløse systemavstengninger.» Det var det som skjedde med Nicole og Michael.
Slimet er frustrerende og ekkelt, men i seg selv er det ikke et stort problem. «Den virkelige faren kommer fra det som skjer videre,» advarer Mitchell. «Når avløpsledningen blokkerer, kommer vannet tilbake i overløpspanten. De fleste moderne systemer har en flottørbryter som slår av enheten for å forhindre oversvømmelse, noe som forklarer hvorfor AC plutselig stoppet.» Det du virkelig trenger å bekymre deg for er integriteten til disse sikkerhetstiltakene. «Hvis denne sikkerheten svikter eller blir forbigått,» sier han, «kan vann søle inn i tak, vegger, isolasjon eller gulv. Det er der reparasjonskostnadene øker raskt.»
Panikkmåleren
Vi rangerer Domestic Disasters på en firepunkts skala.
- Gjør det selv: De enkleste problemene å fikse. Du kan klare alt på egenhånd.
- Ring en venn: Dette problemet kan kreve litt ekstern hjelp,
- Ring en proff: Denne situasjonen krever profesjonell hjelp.
- SOS: Problemer som er så farlige at du er direkte utsatt for skader eller verre.
Denne typen problem lander forskjellig på panikkskalaen avhengig av hvor tidlig det er fanget. I følge Mitchell lander det vanligvis mellom «Do It Yourself» og «Call a Pro».
«Hvis de blir fanget tidlig, kan en huseier som vet hvor avløpsledningens tilgangspunkt er, håndtere det,» begynner han. Imidlertid advarer Mitchell at «når vannet har rygget opp eller skaden har startet, blir det en profesjonell jobb.» Heldigvis er dette sjelden den typen problem som maksimerer skalaen vår på et «SOS»-nivå. Det vil bare komme dit «når overløp forårsaker elektrisk skade eller omfattende vanninntrenging.»
Kostnadsforskjellen
Kostnaden for å løse dette problemet varierer ganske mye avhengig av når det også behandles. Ifølge Mitchell, «koster det nesten ingenting å fikse det tidlig. Eddik, varmt vann eller en våt-tørr støvsuger løser det vanligvis.»
Hvis du har disse rundt hjemmet ditt, kan du fikse problemet uten å bruke en krone. Hvis du lar det henge, eller velger å ringe inn en profesjonell med en gang, bør du være klar over at det avløpsrensebesøket sannsynligvis vil koste deg mellom $150 og $300. (Du kan enkelt finne sitater fra lokale tjenester på nettet fra nettsteder som Angi.)
Dette er den typen problem du ønsker å fikse så snart som mulig, både av sikkerhet i hjemmet og av økonomiske årsaker. Mitchell advarer om at «å ignorere det kan føre til et behov for en ny panne, reparasjon av gipsplater, utskifting av isolasjon eller muggsanering. Det kan presse kostnadene inn i området $800 til $1500, noen ganger høyere.»
Hvordan fikse det (på riktig måte)
Hvis du oppdager dette problemet raskt, kan du absolutt reparere det selv. Mitchell sier at «hvis det skjedde med meg, ville jeg starte med å støvsuge den utendørs avløpsledningen for å trekke blokkeringen ut i stedet for å presse den dypere.» Derfra, «skyll fra innendørs tilgangspunktet med varmt vann og følg med destillert eddik.» Etter at avløpet er klart, «inspiser og rengjør fellen, tilbakestill flottørbryteren og skift ut luftfilteret.» Og til slutt, «hvis systemet ikke allerede hadde et behandlingsalternativ for tømmepanne, ville jeg lagt til en.»
Nicole og Michaels instinkter i å ta opp problemet var generelt sett gode. «Spyling med en hageslange fjernet den umiddelbare blokkeringen og eddik hjalp til med å bryte ned den gjenværende veksten,» bekrefter Mitchell. Hvis du støter på dette problemet, er det imidlertid én ting han anbefaler deg å gjøre annerledes. «Trekk rusk ut med et vakuum først, når det er mulig, i stedet for å bare stole på å skyve vann gjennom.»
Hvordan forhindre rosa mugg
Bare fordi du vanligvis kan fikse dette selv betyr ikke at du vil havne i den situasjonen. Heldigvis er det enkelt å forhindre blokkering,» sier Mitchell. «Men det krever konsistens.»
Hvis du bor i et fuktig område, anbefaler han å «helle 1/2 kopp destillert eddik i kondensatlinjen hver 30. til 60. dag i kjølesesongen.» I tillegg bør du «sørge for at avløpsledningen skråner ordentlig og ikke synker. Hvis det sitter vann i røret, formerer bakterier seg raskere.» For omtrent $ 20 per år eller mindre, kan du også få kondensatbehandlingstabletter til avløpsbeholderen din.
Luftstrøm er noe annet du må tenke på. Mitchell sier at siden støv kan gi bakterievekst, må du holde filtrene rene. «Når filtrene er tilstoppet eller returventilene er blokkert, reduseres luftstrømmen.»
Dette er irriterende, men det gjør deg også sårbar for problemer. Mitchell forklarer at langsommere luftstrøm «etterlater fordamperspolen fuktig lenger enn den burde være, noe som oppmuntrer til biologisk vekst.»
Sørg for at du rengjør filtrene regelmessig og bytter dem i henhold til produsentens anbefalinger. Mitchell avslutter med å si: «Å holde luftstrømmen jevn hjelper systemet med å tørke skikkelig ut mellom syklusene, noe som gjør det vanskeligere for slimet å bygge seg opp igjen.»
Hva Nicole og Michael lærte
Nicole lærte flere ting gjennom denne hjemlige katastrofen. Nå vet hun «dette er et veldig vanlig problem (i Florida) fordi det er så fuktig … Jeg har lagt til vedlikehold av AC-linjen i min vanlige rutine.» Den største lærdommen av alt dette er imidlertid hvor viktig det er å vite hvor ting som AC-avløpet, bryterpanelet, stengeventiler og lignende er. «Dette er hvordan jeg fant ut hvor alle disse tingene er.»
Hennes råd til andre er å prioritere å gjøre seg kjent med alle de vesentlige delene av hjemmet deres. Det gjør feilsøking mye enklere og kan spare deg penger i det lange løp. Hvis du raskt finner kilden til problemet, kan du unngå ytterligere skade og trenger kanskje ikke tilkalle en profesjonell.
Om eksperten
Josh Mitchell er HVAC-tekniker og grunnleggeren av Air Conditioner Lab.