Ekspertråd, ideer og vurderinger for å gjøre et uferdig loft om til boareal.
Har hjemmet ditt et stort, ubebygd loft som bare venter på å bli boligareal? Mange hus gjør det. Nøkkelingredienser er god takhøyde og muligheten til å installere trapper for tilgang.
Selvfølgelig er det nødvendig med mange forbedringer for å gjøre et loft beboelig, for eksempel å styrke gulvet, flytte varme- eller klimaanlegg, installere isolasjon, få inn naturlig lys, etterbehandle overflatene og gi strøm, varme og – ofte – kjøling .
Sørg for å sjekke lokale forskrifter og søke om byggetillatelse før du starter et loftskonverteringsprosjekt. Du må være spesielt oppmerksom på regler om strukturell belastning, minimum takhøyde, trappetilgang og rømningsveier. For eksempel, fordi taket vanligvis skråner på et loft, krever koder ofte 7 1/2 fot klaring over minst halvparten av gulvarealet.
Dessuten, fordi gulvbjelkene på et loft er beregnet for lett bruk (holder taket under), trenger de ofte forsterkning. Ved planlegging av konstruksjonsarbeid, inkludert fjerning av tverrbjelker eller andre takstøtter, sørg for å få råd fra en bygningsingeniør.
Fordi de fleste loft ikke har vinduer, er det ofte en utfordring å introdusere naturlig lys. Gavlendevinduer og operative takvinduer er utmerkede løsninger.
Selv om det å bygge en kvist krever større takrekonstruksjonsarbeid, er dette et prosjekt som i stor grad vil forbedre både loftshøyde og naturlig lys.
Et annet alternativ som oppnår lignende resultater uten faktisk å øke takhøyden er å installere spesialtakvinduer som åpner og gir utfoldbare rekkverk (se settet med tre Velux Cabrio takvinduer vist ovenfor).
Et viktig hensyn er å opprettholde energieffektiviteten når du gjør et loft om til boligareal. Dette innebærer å bytte ut loftet mellom takbjelker over rommet under (loftets gulv) med isolasjon over hodet og i kneveggene. Se disse nyttige relaterte artiklene: Hvordan isolere et loft.