Hvordan arkitekter skiller seg fra designere og hvordan du ansetter riktig designhjelp til ditt oppussingsprosjekt.
Avhengig av arten og omfanget av ombyggings- eller byggeprosjektet du planlegger, kan det hende du trenger en arkitekt, en eller flere spesialiserte designere, en entreprenør, alle de ovennevnte, eller bare én.
For alt som involverer konstruksjonsarbeid, som å fjerne eller bygge vegger, vil du sannsynligvis trenge en arkitekt. Selv om det vanligvis er det dyreste alternativet, har arkitekter muligheten til å lage planer som kreves av din lokale byggeavdeling; de kan også få bud på arbeidet som skal utføres og hjelpe til med å styre arbeidet for å sikre at planene blir utført i henhold til spesifikasjoner og til rett tid.
Arkitekter
Arkitekter må ha bestått en viss liste over krav for å bli lisensiert, selv om disse kravene varierer fra stat til stat. Sørg for at den du velger er lisensiert for staten din. Noen arkitekter er også entreprenører, selv om dette ikke er vanlig.
Designere
Designere kan oppnå mye av det samme, trenger ikke å være lisensiert, og er derfor rimeligere. Imidlertid, hvis prosjektet ditt krever stressberegninger, må en ingeniør (som må være statlig lisensiert) engasjeres for å produsere planene. Hvis dette er tilfelle, kan det å ansette en arkitekt være en mer effektiv vei å gå og vil sannsynligvis koste deg omtrent det samme.
Noen entreprenører er dyktige til å lage planer som oppfyller byggeavdelingens krav. Imidlertid vil de også kreve tjenester fra en ingeniør hvis prosjektet ditt er komplekst. (Se vår stat-for-stat-liste over entreprenørlisensstyrer.)
Legitimasjon
Mange bygningsfagfolk tilhører ulike institutter eller foreninger. En arkitekt kan for eksempel tilhøre American Institute of Architects (AIA), og en designer kan være medlem av American Institute of Building Designers (AIBD). En designer som spesialiserer seg på kjøkken eller bad kan tilhøre National Kitchen & Bath Association (NKBA), som dikterer etiske standarder medlemmer må overholde. I tillegg er ulike foreninger dedikert til pågående utdanningsprogrammer for å holde medlemmene oppdatert på utviklingen innen byggematerialer og metoder gjennom seminarer, konvensjoner og messer.
Hvordan de lader
Hver type byggefagmann har forskjellige måter å ta betalt for et prosjekt på. Noen kan fakturere for tid brukt på å vurdere et prosjekt; andre vil gi avkall på denne avgiften og, som entreprenører, ganske enkelt basere sin endelige kostnad på en prosentandel av hele kostnaden for prosjektet, vanligvis 10 prosent. Tegning av planer kan komme i tillegg og belastes per time. Overvåking av bygging kan også belastes per time eller som en prosentandel av den totale kostnaden for prosjektet. Selv om arkitekten eller designeren din tar ekstra betalt for denne tjenesten, bør du tenke nøye gjennom å dra nytte av den fordi det kan spare deg for penger i det lange løp. Uansett hvilken eller hvilke fagfolk du ender opp med å ansette, sørg for at tjenestene de forventes å utføre er beskrevet i detalj og skriftlig før noe arbeid starter.