Dette er en ekspertveiledning om å forberede et nettsted for et produsert hjem, som dekker trinnene fra å rydde stedet til å legge grunnlaget.
Hvis du bestemmer deg for å ha hjemmet ditt installert på din egen grunn, kan du være ansvarlig for å forberede tomten. Selv om dette er tilfelle, er det lurt å få installatøren eller forhandleren til å inspisere stedet for å sikre at det er riktig forberedt for ditt nyproduserte hjem.
Følgende er en sjekkliste:
1 Hjemmeplassen skal være så jevn som mulig og fri for trær, store steiner og rusk.
2 Overflaten rundt hjemmeplassen bør graderes slik at den skråner bort fra huset for riktig vannavrenning.
3 Alle områder som har blitt fylt med jord må komprimeres skikkelig slik at fundamentet ikke vil forskyve seg eller synke.
4 En stor varebil må ha tilgang til stedet.
5 Du må sørge for å få utarbeidet en grunnmur i henhold til boligens planer og spesifikasjoner samt lokale forskrifter.
Du kan kanskje gjøre generell rydding og opprydding selv, men overlat oppgaver som sortering og komprimering av jord til proffene. Skader på et hjem forårsaket av feil forberedelse av stedet dekkes vanligvis ikke av garantien.
I tillegg til å følge produsentens anvisninger og overholde lokale forskrifter når du planlegger fundamentet, spør enheten som finansierer hjemmet ditt eller utleiesamfunnet ditt om det er noen spesielle krav. Veteranadministrasjonen (VA), Federal Housing Administration (FHA) og Rural Housing Service (RHS) har spesielle forutsetninger for boliger som de finansierer.
Sørg for at forhandleren din vet hvilken type finansiering du bruker, slik at stiftelsen kan være forberedt på å møte alle krav. Hvis du lokaliserer boligen din på din egen eiendom, kan du velge mellom en rekke forskjellige typer fundamenter: betongplate, betongomkrets, betongblokk, metall- eller behandlede brygger, eller en hel kjeller.
Be din grunnentreprenør håndtere innhenting av byggetillatelser og tilrettelegging for befaringer.