Forbered deg på høsten ved å regnsikre disse områdene av hjemmet ditt, oppfordrer eksperter
Når sesongen går over fra sommer til høst, ser vi frem til Halloween, høstlige utstillinger, oppvarming, sesongbasert mat. Men en annen ting er også sikkert, og kanskje ikke som ønsket – regn.
Vi er alle for å lete ned i regntiden, men mens været utenfor kan få hjemmet ditt til å føles lunt og høstlig, er det siste du vil at fuktighet skal komme inn i hjemmet ditt, forårsake skade og mugg.
Vi har snakket med eksperter på værbestandighet og taktekking for deres beste tips om hvilke utvendige steder i hjemmet ditt som trenger spesiell oppmerksomhet for å forberede seg på regntiden, og hvordan du kan forhindre lekkasjer inne i hjemmet ditt, noe som også vil hjelpe deg med å vinterføre hjemmet ditt.
12 utvendige steder i hjemmet ditt som er utsatt for lekkasjer i regntiden
1. Takvinduer
Takvinduer er en fin måte å øke naturlig lys på kjøkkenet og hjemmet ditt, men kanskje ikke overraskende er de også et av hovedområdene i hjemmet ditt som er utsatt for lekkasjer i regntiden.
«Takvinduer er store syndere når man snakker om lekkasjer, i hvert fall etter min erfaring i bransjen,» sier Tyler Hull, eier av Moderne eksteriør og en profesjonell utvendig entreprenør for hjemmet med over ti års erfaring innen boligbygging. «Det er alltid en stor sjanse for lekkasjer, spesielt når de blir eldre. Det vanlige problemet kommer fra at værselene blir skadet, kanskje bare av å bli utslitt over tid eller fra å bli truffet under en storm. Å fikse dette er ikke så stor sak, vanligvis innebærer det bare å sette inn nye forseglinger eller noe tetningsarbeid.’
For dette anbefaler Hull å bruke Sashco 10026 Big Stretch Caulk som er tilgjengelig på Amazon, da «den tilpasser seg endringer i temperatur og trykk, noe som betyr at den ikke sprekker eller trenger mye utbedring.»
Hvis det er en sprekk i glasset, advarer Hull imidlertid at det er en annen historie, siden du ikke bare kan lappe den opp. «Du må bytte hele takvinduet,» sier han. «Dette er definitivt ikke et DIY-prosjekt i helgen. Bedre å kalle inn proffene, som et pålitelig taktekkingsfirma, for å håndtere det, da det er et husholdningsprosjekt som ikke skal gjøres selv.
2. Skorstein som blinker
«Skorsteiner krever oppmerksomhet til inndækningen, materialet som tetter rundt skorsteinen og takkanten,» sier Jason Hedtler, eier av Hedtler Roofing LLC. ‘Få inspeksjonen årlig og reparer eller skift ut skadede deler. For små sprekker i skorsteiner, påfør en betongfugemasse.’
Vi anbefaler Stormdry Brick Sealer tilgjengelig på Amazon for å forberede skorsteinen for vinteren og regntiden, siden den dypt danner en usynlig, vanntett barriere i bare ett strøk, samtidig som den lar murverket puste.
«Større sprekker kan kreve et epoksyinjeksjonssystem for å forsegle dem fullstendig,» legger Hedtler til.
Amazons valg
Denne takforseglingen er vanntett, varme- og frostbestandig og langvarig, og danner et beskyttende skjold for å holde fuktighet borte fra hjemmet ditt. Den kan også brukes innendørs på flere overflater, som fliser, gulv og veggsprekker.
3. Loft og kjellere
Lurer du på hvordan du vanntette en kjeller? Hvis du ønsker å få mest mulig ut av kjelleren eller loftet, er det et viktig skritt å forhindre at fuktighet kommer inn, siden de, som de høyeste og laveste punktene i hjemmet ditt, er spesielt utsatt for lekkasjer i regntiden, og det er derfor det er ting du aldri bør lagre i kjelleren, og ting du aldri bør lagre på loftet, også.
«Som en erfaren totalentreprenør i Utah vet jeg at loft og kjellere er spesielt utsatt for lekkasjer hvis de ikke er skikkelig værbestandige,» sier Brayden Montgomery, eier av Vantage Builders.
«For loft anbefaler jeg strålende barrierekappe, som Reflectix (tilgjengelig på Amazon) for å redusere varmeoverføringen til loftet. Det forhindrer også kondens, som kan føre til vannskader.’
For kjellere foreslår Montgomery å bruke en vanntettende fugemasse som Drylok betonggulvmaling tilgjengelig på Walmart, som kommer i mange forskjellige farger som passer hjemmet ditt. «Det skaper en ugjennomtrengelig barriere mot fuktighet som siver gjennom grunnmurer,» sier Montgomery.
4. Kvister
Et annet utvendig sted i hjemmet ditt som er utsatt for lekkasjer i regntiden, er dormers, som er takkonstruksjoner, som vanligvis inneholder et vindu som stikker utover et skråtak. De brukes til å øke lagringsplassen, naturlig lys og ventilasjon, og legges til under loftskonverteringer.
«De kan virke som bare en annen del av taket ditt, men faktisk er de hull som lett kan slippe inn vann,» sier Hull. «Kormer legges ofte til senere, kanskje av entreprenører eller huseiere som er mer entusiastiske enn dyktige. Saken er at kvister trenger veldig god blinking for å holde vannet ute, og det er ikke uvanlig at det er installert feil.
«Hvis du tror kvistene dine lekker, er det best å hoppe over de raske løsningene som taksement. Det vil ikke kutte det på lang sikt. Du er bedre å få et profesjonelt takfirma til å se på det.’
5. Takrenner
– Regelmessige inspeksjoner av tak og takrenner er også nøkkelen, sier Montgomery. «Tette takrenner fører til vannoverløp og lekkasjer, så takrennebeskyttere (som den bestselgende AM Gutter Guard tilgjengelig på Amazon) forhindrer oppbygging av rusk.»
Jack Golini, eier ved Golini Taktekking anbefaler også å sikre takrenner skrånende bort fra huset. «Det er en enkel, rimelig løsning for å forhindre fuktinntrenging,» sier han.
Rennene dine må være rene før installasjon, så lær hvordan du renser takrenner fra taket før du setter i gang.
Taktekker godkjent
Golini anbefaler EasyOn gutterguard, som er enkel å installere med et mikro-mesh-filtreringssystem. Siden den er laget av rustfritt stål av kirurgisk kvalitet, er den også motstandsdyktig mot rust. Fornøyde kunder nevner funksjonaliteten og brukervennligheten ved å bruke produktet, og merker at det gir god valuta for pengene.
6. Rørkrager
Et annet utvendig sted i hjemmet ditt som kan kreve spesiell oppmerksomhet i forkant av regntiden er rørkrager.
«Disse overfører taket ditt til VVS-ventilasjonsrørene, og kan være sleipe lekkasjekilder,» sier Dan Schneider, merkevarepresident for Mighty Dog Roofing. «Over tid slites gummi- eller neoprenpakningene ut takket være nådeløse UV-stråler. Når de sprekker, er det i utgangspunktet et gratispass for vann å komme inn i hjemmet ditt.’
Heldigvis forsikrer Schneider at en enkel inspeksjon kan spare mye trøbbel. «Sjekk rørkragene for tegn på sprekker eller slitasje. Hvis de ser grove ut, bytt dem ut ASAP.
Schneider anbefaler Oatey Rain Collar No-Calk Roof Flashing tilgjengelig hos Amazon for dette, da det skaper en tett forsegling rundt ventilasjonsrørene og holder fuktighet ute. «Og ikke glem, du bør gjøre dette omtrent hvert 10. år for å ligge i forkant av potensielle lekkasjer,» legger han til.
7. Vinduer og dører
«Overraskende som det kan virke, kan de også være lekkasjeskyldige,» sier Hull. «I regntiden er det ganske lett å se om vinduene eller dørene dine ikke er riktig forseglet, for eksempel om tetningen er sprukket eller om det er hull i værstripen. Disse materialene varer ikke evig; de går i stykker over tid og må kanskje fikses eller til og med skiftes ut for å holde regnet der det hører hjemme – ute.’
Hvis du oppdager lekkasjer som kan forårsake frost på innsiden av vinduer i kaldere måneder, er det viktig å handle raskt. Montgomery anbefaler å bruke GE Advanced Silicone Window & Door Sealant som er et populært valg hos Walmart for oppgaven. Den er 100 % vanntett, fryse- og solsikker, og sikrer hjemmet ditt 10 år muggfritt, med fem ganger sterkere vedheft, sammen med livstidsgaranti.
8. Dekkfester
Selv om det er sannsynlig at dekket ditt ble brukt og elsket om sommeren, kan det i regntiden raskt bli et problemområde og forårsake farlige glatte dekkforhold.
«Etter min erfaring er dekkfester også en vanlig kilde til lekkasjer,» sier Golini. «Jeg har sett mange tilfeller der roboter eller skruer som fester dekk til boliger har rustet eller løsnet over tid, slik at vann kan sive inn i områdene under dekk,» og derfor inn i området rundt husets fundamenter.
Golini foreslår å påføre en tetningsmasse, for eksempel den bestselgende og rimelige DAP Alex Plus All Purpose Acrylic Latex Caulk som er tilgjengelig på Walmart, rundt dekkstolper og felgbjelker og erstatte eventuell skadet eller løs maskinvare. «Dette kan avhjelpe disse lekkasjene før de blir kostbare vannskadekrav,» sier han, som også vil bidra til å bevare terrassebord.
9. Takdaler
«Dette er steder hvor to takseksjoner kommer sammen for å danne et trau,» sier Hull. «De er nøkkelspillere i å lede vannavrenning, men de er også hotspots for lekkasjer. Om vinteren kan innestengt vann fryse, utvide seg og ødelegge blinkingen, og åpne en dør for lekkasjer. Og hvis blader hoper seg opp der, kan de føre til at metallbeslaget korroderer raskere enn det burde. Å holde disse dalene fri for rusk er et must for å hjelpe taket ditt til å vare lenger.’
Lær hvordan du rengjør et shingeltak på riktig måte, og dette bør være en lekkasje du kan unngå.
10. Foundation sprekker
Det sier seg selv, men fundamentsprekker er strukturelle problemer du ikke har råd til å ignorere, da de vil slippe fukt inn i hjemmet ditt og forårsake uopprettelig skade hvis de ikke blir håndtert på riktig måte.
«Fundamentsprekker bør tettes med en betongforseglingsmasse, som DAP Dynaflex 230 (tilgjengelig på Amazon),» sier Sal Musto, eier av SalCorp Landscaping & Construction med over to tiår med erfaring. Musto anbefaler også å bruke vanntettingsmaling, for eksempel Drylock betonggulvmaling for å tette porøse fundamenter.
Matte
Denne sklisikre mørkefarget basen anbefalt av Musto krever ingen primer, så den er rask og praktisk å bruke, og passer for alle områder med mye trafikk. Den kan også brukes på overflater som tidligere er malt, og er miljøvennlig.
11. Nail pops
«Neglesprang skjer når neglene som fester helvetesilden din begynner å heve seg, og skaper små hull som slipper vann inn,» sier Schneider. «Varme og fuktige forhold har en tendens til å forårsake dette, og hvis taket ditt er eldre, er det enda mer sannsynlig.»
Hvis du legger merke til neglesprengning, anbefaler Schneider at du tar vare på dem umiddelbart. «Ham dem tilbake eller bytt ut spiker, og forsegl deretter området med noe som Henry Elastometric Roof Sealant,» sier han, som er tilgjengelig på Amazon. Det er en viktig DIY-ferdighet som enhver huseier bør kjenne til.
12. Yttervegger
Hvis du har lurt på hva som forårsaker sprekker i vegger, er de også utsatt for lekkasjer i regntiden og krever oppmerksomhet før høsten.
«Gap eller sprekker i veggene dine, som forringet mørtel eller manglende murstein, kan la vann snike seg inn,» advarer Hull. «Hvis vann kommer inn, kan det forårsake avskalling, der overflaten på veggen begynner å flasse av. Det er veldig viktig å finne ut hvor nøyaktig vannet kommer fra hvis du oppdager disse skiltene, for å stoppe ytterligere skade.’
Utfør regelmessige inspeksjoner av ytterveggene dine, og se etter merkbare tegn på skade, som hull, hull, avskalling eller slitasje. Du kan leie en profesjonell til å reparere ethvert murverk, eller bruke fugemasse og fugemasse hvis du foretrekker å gjøre det selv, for eksempel DAP Kwik Seal tilgjengelig på Walmart.
Vanlige spørsmål
Nå er du klar over de utvendige lekkasjepunktene, finn og fiks vanlige husholdningslekkasjer innendørs.