Profesjonelle entreprenører avslører de iøynefallende feilene for å svinge
Når det gjelder å se fremover mot vinteren, tenker vi ofte på vedlikehold av hjemmet før frost og snø kommer. Men hva med vedlikeholdsfeil om vinteren?
Disse 11 feilene som deles av våre erfarne konstruksjons- og vedlikeholdsproffene i hjemmet kan føre til kostbare skader, fuktighet, mugg og en rekke andre problemer, inkludert unngåelige økninger i energikostnader.
Vi snakket med ekspertentreprenører for deres tanker om hvordan man kan forberede et hus for kaldt vær, og hvilke vedlikeholdsfeil man aldri bør gjøre i denne sesongen.
11 feil ved vedlikehold av hjemmet aldri å gjøre om vinteren
1. Forsømmelse av isolasjon i loft og kjeller
Som det høyeste og laveste punktet i hjemmet ditt, er det avgjørende å holde loftet og kjelleren godt isolert, for å redusere energiregningen og forbedre hjemmets EPC-vurdering.
«Det er liten vits å forsegle vinduer og dører, bare for å spare på isoleringen av loftet og kjelleren,» forklarer Meredith Blackwelder, ekspert på oppussing og vedlikehold hos NewHomesMate. «Varm luft vil slippe ut hvor den kan, noe som fører til høyere energiregninger.»
Blackwelder anbefaler Frost King Foam Pipe Insulation tilgjengelig hos Amazon for å forbedre oppvarmingseffektiviteten, og Owens Corning PINK FIBERGLAS Insulation for Attic, også tilgjengelig hos Amazon, som ‘kan sikre varmen du betaler for å holde deg inne, holde temperaturen høy og kostnadene lav.’
Hvis du lurer på om du bør isolere et kjellertak, veier vår dedikerte artikkel opp fordeler og ulemper.
2. Unnlatelse av å koble fra slanger fra utendørs studs
Hvis du vil forhindre at utendørs tapp fryser og sprekker, er det viktigste trinnet å koble fra eventuelle slanger.
«Sprengte rør er et stort problem når temperaturene blir ekstreme, og den #1 grunnen til at vi får oppringninger for å fikse sprengte rør om vinteren, er at kundene lar slangene sine, fulle av vann, være hektet til utendørs studsene,» sier Hendrik Vandepoll, medeier og hovedrørlegger hos Service Force Plumbing i Rockville, MD. «Når du lar slangen være koblet til tappen, lar den ikke vann renne ut, og holder vann der inne klar til å fryse og knekke røret som leder inn i huset.»
Dette gjelder til og med «frostsikre» eller «frysesikre» studser, advarer Vandepoll, da mekanismen som gjør dem værbestandige rett og slett er en avstengningsventil dypt inne i veggen, som lar vann renne fra røret for å forhindre frysing. . Men hvis slangen din forblir koblet til armaturet, kan den ikke tømme vannet.
«Du risikerer et rørsprengt, flomproblem, vannskader og et besøk fra rørleggeren,» sier han. ‘Koble alltid slangene fra tappene når været blir kaldt.’
Hvis du ikke allerede har en, bør du vurdere å installere en frostsikker tapp, for eksempel SharkBite 12 Inch Frost Free Sillcock tilgjengelig på Amazon, anbefaler Vandepoll. Bare sørg for å tømme slangen først.
3. Manuell kontroll av temperaturen i hjemmet ditt
Vi vet hvor fristende det er å skru opp termostaten hjemme i kaldere vær, men manuell kontroll av omgivelsestemperaturen i hjemmet gjennom vinteren er ikke bare mye arbeid – det kan koste deg også.
«Det vil uunngåelig få deg til å kaste bort energi,» sier Elizabeth Dodson, medgründer av HomeZada. ‘Installer i stedet en programmerbar termostat for å gi deg maksimal temperaturkontroll.’
Dette lar deg opprettholde hjemmet ditt ved den perfekte likevektstemperaturen som holder deg varm og komfortabel, men samtidig sparer energi og penger ved å ikke være sløsing.
«Alle huseiere har den perfekte temperaturen,» legger Dodson til, og 20 °C er den beste temperaturen for en termostat om vinteren, ifølge HVAC-eksperter, så unngå vanlige termostatfeil ved å holde din i den ballparken.
Dodson anbefaler Amazon Smart Thermostat tilgjengelig hos Amazon, som har automatisk og på farten kontroll. «Det er en enkel, men smart rimelig modell som kan brukes uavhengig eller med Alexa eller Ring,» sier hun, så det er et godt alternativ hvis du er bekymret for hvor mye det kan koste å bytte ut en termostat.
4. Forsømmelse av utekjøkkenet ditt
Bare fordi sommeren er over, «ikke glem utekjøkkenet ditt,» sier Glenn Lewis, president i Mr. Appliance. «Det er ting som må gjøres etter årets siste matlaging.»
Hvis du trenger å rengjøre et utendørs kjøkken, men ikke er sikker på hvor du skal begynne, kan du begynne med å rengjøre grillen med et kraftig avfettingsmiddel, for eksempel EASY-OFF Cleaner Degreaser som er tilgjengelig på Walmart, og gir grillstativet et lett belegg av oliven. olje, og slå av gassen hvis din er en gassgrill, anbefaler Lewis.
Slå deretter av kjøleskapet og tørk ut eventuell fuktighet før du lukker det ved å bruke et spraydesinfeksjonsmiddel, slik som Method Antibacterial All-Purpose Cleaner tilgjengelig på Walmart og en mikrofiberklut som MR.SIGA Microfiber Cleaning Cloths, også tilgjengelig på Walmart.
«Hvis du har en utendørs oppvaskmaskin, slå av vannet og strømmen,» sier Lewis. ‘Koble fra avløpsrøret, la vannet inne i pumpen renne ut, og koble deretter til røret igjen.’
5. Unnlatelse av å koble fra og drenere vanning
På samme måte som å koble fra slanger fra utendørs studs, må vanningssystemer og sprinklere kobles fra om vinteren.
‘I likhet med utvendige kraner, men oftere glemt, må sprinklere og vanning dreneres før vinteren både i nord og sør, da de vanligvis har langt mindre isolasjonsbeskyttelse, betydelig flere koblinger og bruddpunkter, og til og med en kuldesituasjon kan skade dem. sier David Steckel, leder for produkt og innovasjon hos Sears Home Services.
Blås ut sprinkleranlegget ditt, koble fra slanger og vintergjør utsatte vanningsdeler før temperaturene forventes å synke, anbefaler Steckel.
Hvis du er usikker på hvordan du skal vinterføre et sprinkleranlegg eller når du skal gjøre det, viser guidene våre detaljer om hvordan du forhindrer frysing og brudd.
6. Utsikt over skorstein og peisvedlikehold
Hvor ofte bør du rengjøre skorsteinen? Peisen din blir mye brukt om vinteren, etter en lang pause over sommeren, så det er viktig å være oppmerksom på vedlikeholdet.
«Før du fyrer opp peisen, sørg for at den er trygg,» understreker Blackwelder. «Mange hopper over skorsteinsrengjøring og risikerer opphopning av skadelige gasser.»
Fei den ut regelmessig, ved å bruke verktøy som Rutland Products Round Chimney Cleaning Brush tilgjengelig på Amazon, som vil hjelpe til med å utsette behovet for en dyp rengjøring når været snur og du haster med å varme opp, anbefaler Dodson.
«Når hjemmet ditt endelig er toasty, vil en skorsteinsballong, for eksempel Chimney Balloon Peis Oppblåsbar Draft Stopper som er tilgjengelig på Walmart, bidra til å holde det slik,» legger hun til, som vil trekkesikker en peis, men ikke bruk en med en aktivt ventilert gassloggsett.
Dodson anbefaler å ansette en profesjonell skorsteinsfeier minst en gang i året, enten om høsten eller vinteren, for å fjerne giftig og brennbar sotoppbygging. Og, for hyppige brannbrennere, vil jeg også anbefale å brenne en kreosotstokk minst én gang i løpet av sesongen. Disse fungerer som en del av en stor rutine for rengjøring av skorstein.’
Disse Pine Mountain Firelog Creosote Busters kan kjøpes hos Amazon, og de er «en av de beste kreosotstokkene på markedet,» sier Dodson.
7. Ikke å få HVAC-systemet ditt inspisert
Hvis du lurer på hvor ofte et HVAC-system bør utføres på service, er svaret minst årlig.
«Den vanligste feilen for vedlikehold av hjemmet er å ikke få HVAC- eller ovnssystemet inspisert før den kalde årstiden begynner,» sier Brad Roberson, president for Aire Serv. «Det er en god idé å få systemet til service før sommeren og vinteren starter, for å sikre at systemet er klart til å håndtere de varme og kalde årstidene.»
Huseiere bør også bytte luftfiltre hver 30. til 90. dag avhengig av behovene til huseieren. Du må også rengjøre HVAC-systemet ditt, advarer Roberston. «Huseiere bør også sjekke for å sikre at ventilasjonsåpningene ikke er blokkert og rusk, ugress og hageavfall er fjernet fra den utvendige kondensatorenheten for å tillate riktig luftstrøm.»
«Hvis huseiere hører merkelige lyder som banking når systemet er på, kan dette indikere et problem. Rare lukter som egg kan også indikere et problem med systemet. Pass på at luftfilteret ikke er skittent og begrenser luftstrømmen.’
Du kan se på termostaten for å sikre at alt fungerer som det skal.
8. Unnlatelse av å kontrollere takventilasjon
«Varm luft som sitter på loftet uten noe sted å gå vil føre til fuktighet, mugg og isdemninger – og til slutt kostbare skader på hjemmet ditt,» sier Blackwelder. «Før du slår på varmen, sjekk at ventilene ikke er blokkert eller dekket.»
Hvis du ikke finner en, anbefaler Blackwelder å installere Lomanco Whirlybird turbinventilator som er tilgjengelig på Walmart, og be en proff om hjelp hvis du ikke er sikker på hvordan du skal ventilere et loft for å unngå skade på deg selv eller hjemmet ditt.
9. Glemte å vanntett tak og takrenner
Under det kaldere været høsten og vinteren, er taket og takrennen din utsatt for vått vær og kuldegrader.
«Ikke glem å sjekke taket og takrennene dine for å reparere eventuelle hull og hull, inkludert de på hjemmet ditt, carporten eller noen hagekonstruksjoner,» sier Dodson.
For å reparere hull kan du bruke vanntett caulk, slik som Gorilla White Caulk & Seal tilgjengelig på Walmart, som er egnet for alle værforhold og 100 % vanntett. Vurder å bruke kryssfinerplater for å blokkere større hull, for å hindre at trekk og fukt kommer inn.
Du må kanskje også rense takrennene dine fra taket, noe som ikke bør neglisjeres for å forhindre at takrenner tetter seg og gir mulighet for fritt drenerende vann. Vurder å installere et takrennevern for en langsiktig løsning.
Bestselger
Denne rennebeskytteren er enkel og enkel å installere, og er praktisk talt uoppdagelig når den først er på plass. Den låser seg til rennesystemet for en tett passform, og forhindrer praktisk at løv og rusk samler seg i rennen.
10. Legge til isolasjon på feil side av garasjeporter
Selv om du vil ha så mye isolasjon som mulig om vinteren, unngå å legge den på feil side av garasjeportene dine, sier Jon Russell, systemdirektør hos Precision Garage Door Service.
«En feil vi ser er at huseiere legger til isolasjon på baksiden av dørene,» sier han. «Problemet her er at de la ekstra vekt på døren og ikke byttet ut fjærene for å balansere døren riktig.»
Unngå denne feilen ved å ringe et lokalt dørfirma for å legge til isolasjon og skifte fjærer, eller få hele døren din erstattet om nødvendig, legger han til, for å vinterføre en garasje som en proff.
11. Unnlatelse av å beskytte rør
Til slutt er det viktig å vinterføre hjemmerørleggerarbeid innendørs.
«Beskytt rørene dine ved å pakke dem inn,» sier Dodson. «Dette vil lønne seg når rørene dine er i fare for å fryse.»
Bruk selvklebende tape, for eksempel 2″ Wide X 98.4 FT Pipe Insulation Wrap Pipe Insulation Foam Tape som er tilgjengelig hos Amazon, som Dodson anbefaler. Denne har en utmerket varmekonserveringsteknikk, med et sterkt selvklebende design som er enkelt å bruke og installere selv.
Mens du tenker på å vinterføre hjemmet ditt, lær deg hva du skal gjøre hvis vaskemaskinen fryser.